Alquiler en canon cuotativo referido al algodón medicinal (incremento limitado)

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ALQUILER EN “CANON CUOTATIVO” REFERIDO AL ALGODÓN MEDICINAL (INCREMENTO LIMITADO).__ … CLÁUSULA … ALQUILER. 1- El precio de la locación (alquiler) mensual, constituirá la cantidad necesaria de pesos ($) o la moneda de curso legal que eventualmente lo reemplace, para adquirir en farmacia minorista, a precio al público, … (…) unidades o paquetes de …(100, 200, 400) gramos, de algodón hidrófilo, medicinal, Industria Argentina, marca “Estrella”, tipo clásico, cuyo precio actual es … (…), por lo cual el monto del alquiler básico correspondiente al mes …, del año .., será de pesos … (…). 2- Si el precio del producto referido disminuyera, nunca pagará el LOCATARIO un alquiler inferior a pesos … (…). 3- Para la cotización del producto se tomará la del día anterior a cada vencimiento o la del efectivo pago, si éste fuere posterior. 4- Cuando el producto descripto desapareciera del mercado, se reemplazará por otro de similar calidad y si su valor fuere inferior a la última cotización del producto anterior, se adecuarán sus cantidades de unidades para igualar al último alquiler vigente y luego se calculará el nuevo alquiler. 5- En ningún caso el incremento del alquiler podrá superar el índice de aumento de los precios …(al consumidor, nivel general; mayoristas nacionales, no agropecuarios; según estadísticas del INDEC). <<<NOTA: Se eligió el algodón medicinal por estar vinculado al destino locativo del inmueble (arts. 1133 y 1134 CCyC) además, por no contener insumos importados atados a divisas.>>>   

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