DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE ABONÓ TRES CUARTOS O MÁS DEL MONTO TOTAL DE LOS CÁNONES (ART. 1248, INC. «C», CCyC) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es, como dador/es en el contrato de leasing …, sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(dirección), otorgado por escritura pública …
TÁCITA RECONDUCCIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL HASTA AVISO INTERRUPTIVO.__ … CLÁUSULA … PRORROGACIÓN. 1- El plazo del presente contrato será de … (…) …(días; meses; trimestres; años) y se prorrogará automáticamente (tácita reconducción) por lapsos iguales. 2- Cualesquiera partes tendrá derecho a interrumpir la prórroga automática prenotificando a la otra con …
CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE SÓLO ABONÓ ENTRE UNO Y MENOS DE TRES CUARTOS DEL MONTO TOTAL (ART. 1248, INC. B, CCyC) 1- En mi/nuestra calidad de dador, respecto al contrato de leasing sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(datos), otorgado por escritura pública nº… …
SE NOTIFICA EN FORMA PERSONAL Excmo. Tribunal: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., en mi carácter de abogado defensor de JOSÉ BÁEZ, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro…………, me presento ante V.V.E.E. y muy respetuosamente digo: Que atento a haber tomado …
INTERPONE RECURSO DE APELACIÓN Señor Juez: Carina Elisabeth RAMALO, titular del D.N.I. ………….., en mi carácter de parte querellante, juntamente con mi letrado patrocinante, ………. (T° … F° … del C.P.A.C.F.), manteniendo domicilio procesal oportunamente constituido en ……………., y domicilio electrónico en C.U.I.L. ………… en la presente Causa N° ……….. …
LETRADO RECLAMA AL CLIENTE HONORARIOS ORIGINALMENTE A CARGO DEL CONTRARIO –CONDENADO EN COSTAS– E INCANCELADOS 1- Por la presente carta documento me dirijo consideradamente a usted, en relación a mi regulación por honorarios, producida en los autos judiciales «… c/… s/…» (Expte. …) que tramitan ante el Juzgado …, sito …
FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL LOCATIVA (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NIEGA EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código …
Demanda nulidad de matrimonio Señor Juez: (…) Abogado, en nombre y representación del Sr. (…), conforme lo justifico con el testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en (…) de esta ciudad, siendo domicilio real de mi conferente (…) de esta ciudad, a VS. con todo respeto digo: En …
CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA POR CARTA DOCUMENTO.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Como único propietario de la unidad funcional Nº…, del piso …, por la presente carta documento otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio …
RECIBO PROVISORIO POR ALQUILER MENSUAL.__ RECIBO DE ALQUILER MENSUAL Nº … …(lugar y fecha) RECIBÍ de …(datos del locatario), la suma de pesos … ($…), en …(efectivo; cheque; transferencia) Nº … c/Bco. …, para imputar al abono del alquiler mensual del período … de .., por la locación de …(cosa …
PROMUEVEN Demanda de HOMOLOGACIÓN DE ACUERDO CONCILIATORIO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………………… de la ciudad Autónoma de …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA LOCAL U OFICINA COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, por …
EX EMPLEADO INTIMA AL EMPLEADOR QUE PAGUE INDEMNIZACIÓN POR PREAVISO Y DESPIDO, DESECHANDO PRESCRIPCIÓN ANTE SU PREINTERPELACIÓN VÁLIDA Y SUSPENSIVA 1- Aclároles que como empleado mensualizado, el plazo para el pago de las indemnizaciones por despido o preaviso, vence cuatro días hábiles luego del distracto, por aplicación de los artículos …
RECIBO POR DEVOLUCIÓN DE LA COSA LOCADA, DETALLANDO ESTADO.__ RECIBO. …(lugar y fecha) RECIBÍ de …(datos del locatario), la …(cosa locada), en …(buen; regular; mal) estado de conservación y …(sin faltantes; con las faltantes …). …(datos del locador y firma)
VENDEDOR MANIFIESTA CONFORMIDAD A PROCOMPRADOR QUE OFERTÓ PRECIO MENOR.__ Por la presente acepto la oferta del señor … (DNI. … y CUIT. …), de un precio total de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> …(lugar, fecha y firma) <<<NOTAS: 1- También el provendedor podrá …
VALUACIÓN GENERAL Y DESCRIPCIÓN PORMENORIZADAMENTE DE RESIDENCIA POR CORREDOR (INMOBILIARIA).__ <<<NOTA: Hoja de papel (papelería) con membrete del profesional.>>> (TASACIÓN GLOBAL DE FINCA) …(lugar y fecha) Propiedad inmueble tipo … (casa residencial; «dúplex»; casaquilla; chalé; villa; …) A- UBICACIÓN: … (calle, Nº, localidad, partido o departamento, provincia); B- ZONA: … …
EX EMPLEADO DECLARA UNILATERALMENTE HABER RECIBIDO SALARIOS, AGUINALDO Y VACACIONES DEL EMPLEADOR 1- Yo … (DNI. …), con domicilio real en … y constituyendo domicilio legal en …, de …, declaro que fui ex empleado de …(persona física o jurídica), cubriendo el cargo de …, en el domicilio … y …
RECIBO DE SEÑAL POR LOCACIÓN MOBILIARIA.__ RECIBO DE SEÑAL POR LOCACIÓN. RECIBÍ de …(datos del PROLOCATARIO), la suma de pesos … ($…), en efectivo/cheque Nº … c/Bco. …, imputada a señal, por la locación mobiliaria de …(describir detalladamente la cosa mueble), con …(accesorios; caja; insumos …; manual del usuario; repuestos; …
EX EMPLEADA DOMÉSTICA DECLARA UNILATERALMENTE HABER RECIBIDO SALARIOS, AGUINALDO Y VACACIONES DEL PATRÓN 1- Yo … (DNI. …), con actual domicilio real en …, en mi calidad de ex empleada doméstica del señor …, domiciliado en …, que cumplía tareas como …(acompañante/cuidadora de …<anciano; discapacitado; enfermo crónico; geronte; imposibilitado; incapacitado; …
EMPLEADOS CASEROS CÓNYUGES, RENUNCIAN JUNTOS AL EMPLEO Renunciamos en forma incondicionada a nuestro trabajo de «caseros» de la casaquinta «…», ubicada en …, cuya propiedad es de los señores …, todos con domicilio en … QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombres y apellidos de los renunciantes, tipos de documentos de …
TASACIÓN EXTRA O JUDICIAL DEL CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (TASACIÓN) 1- En … (lugar), a … (fecha), siendo las … (hora), presentes …, … y …, en calidad de … y ante los testigos del acto: … (nombre, DNI., profesión y domicilio); … (nombre, DNI., profesión y domicilio); … (nombre, DNI., profesión …
TÁCITA RECONDUCCIÓN EN AUTORIZACIÓN PARA VENDER FONDO DE COMERCIO.__ … CLÁUSULA … (TÁCITA RECONDUCCIÓN) El plazo se renovará por tácita reconducción por otro lapso similar, cuando el autorizante no notificara por medio fehaciente su voluntad en contrario, con … (…) días de anticipación al vencimiento de cada período.
ARRENDATARIO MOBILIARIO RECLAMA POR VICIOS DE LA COSA Y RESERVA DERECHOS.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMA POR VICIOS. Como locatario vuestro de …(cosa mueble) según contrato … y ante imposibilidad de usarla …(parcial o totalmente) por …(causa), INTÍMOLO a sustituírmela en el plazo perentorio de … (…) días, contrariamente …
ARRENDATARIO MOBILIARIO OTORGA PLAZO «DE GRACIA» Y EXIME ALQUILERES HASTA INSTALAR LA COSA LOCADA.__ … CLÁUSULA … EXIMICIÓN TEMPORARIA DE ALQUILERES. 1- El LOCADOR da al LOCATARIO, un «plazo de gracia» libre de alquileres, que fenecerá el día que termine la instalación y «puesta en funcionamiento» de la …(cosa mueble) …
EMPLEADOS CASEROS CÓNYUGES, RENUNCIAN JUNTOS AL EMPLEO Y DECLARAN DESOCUPAR Y NO ADEUDÁRSELES MAS RECIBIR COSAS DEL EMPLEADOR SIN IMPUTACIÓN De nuestra consideración: 1- Nos dirigimos a …(usted/es), a efectos de comunicarles nuestra renuncia indeclinable, al empleo, como caseros de la finca (propiedad inmueble) tipo casaquinta …, de …(dirección). 2- …
EMPLEADOR SUSPENDE PREVENTIVAMENTE AL EMPLEADO POR (ART. 224, LEY 744) POR DELITO PENAL Atento vuestra detención policial ocurrida el día …/…/.., en la comisaría …, de …(lugar), por presunta comisión del hecho delictivo … y, de acuerdo a lo previsto por el artículo 224 de ley 744, queda suspendido preventivamente …
RESERVANTE RECLAMA AL INTERMEDIARIO POR «RETENCIÓN INDEBIDA» DE RESERVA (CUASISEÑAL) <ART. 173, INC. 2º CÓD. PENAL>.__ …(destinatario y domicilio) (INTIMACIÓN A RESTITUIR RESERVA) 1- INTÍMOLO A restituirme en el término de … (…) horas, en el domicilio …, horario de 00:00 a 00:00, la suma de $… que le entregué …
RESERVANTE RECLAMA AL CORREDOR (INMOBILIARIA) POR «RETENCIÓN INDEBIDA» (ART. 173, INC. 2º CÓD. PENAL> DEL DINERO CONQUE GARANTIZÓ SU OFERTA (CUASISEÑAL O ARRAS).__ … (destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMO REINTEGRO DE RESERVA. 1- INTÍMOLO A restituirme en el término de … (…) horas, en el domicilio …, horario de …
ARRENDATARIO MOBILIARIO IMPUTARÁ ALQUILERES «A CUENTA DEL CAPITAL» AL COMPRAR LA COSA LOCADA.__ … CLÁUSULA … COMPRA Y ALQUILERES. 1- El LOCADOR acreditará como «a cuenta del precio» de la …(cosa mueble), un porcentaje del … (…) por ciento, de todos los pagos realizados por el LOCATARIO, imputados puramente a …
ARRENDATARIO MOBILIARIO GARANTIZA CAPACIDAD PRODUCTIVA DEL …(APARATO; EQUIPO; MAQUINARIA) LOCADO.__ … CLÁUSULA … CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN. El LOCADOR garantiza una capacidad mínima de producción de la …(cosa mueble) de …(U; kg; l; m3; …) por …(hora, día, etc.) locada, condicionada a un uso de acuerdo a …(Manual del Usuario; …) …
EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADO POR SU ÍNFIMO RENDIMIENTO Atento a la disminución del ritmo productivo según consta en tarjeta control … por usted firmada, pese a nuestras prevenciones y amonestaciones, queda suspendido desde el hasta el inclusive, advirtiéndosele que de persistir en vuestra actitud será sancionado con mayor severidad. QUEDA/N …
EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADO POR RAZONES DISCIPLINARIAS ANTE REITERACIÓN DE FALTAS SIN AVISO E INJUSTIFICADAS Atento a vuestras reiteradas faltas sin aviso, ni justificación y, a su nueva falta sin aviso, ni justificación del día …/…/.., queda suspendido desde el día …/…/.. hasta el día …/…/.. inclusive, advirtiéndosele que de …
RESERVANTE PROLOCATARIO ACRECE SU OFERTA DE ALQUILER.__ Por la presente acrezco mi oferta por locación de la finca ubicada en …, a un alquiler mensual de pesos … ($…) … (lugar, fecha y firma)
RESERVANTE PROCOMPRADOR ACRECE SU OFERTA DE PRECIO.__ Por la presente acrezco mi oferta de compra de la finca ubicada en …, a un precio total de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> …(lugar, fecha y firma) <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, …
ARRENDATARIO MOBILIARIO FACULTADO PARA ADQUIRIR LA COSA LOCADA.__ … CLÁUSULA … FACULTAD DE ADQUIRIR. 1- Pasados … meses de vigencia del presente contrato, el LOCATARIO podrá comprar la …(cosa mueble), quedando valuada en …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>. 2- Este precio regirá por el …
ARRENDATARIO MOBILIARIO FACULTADO A TRASLADAR (DESPLAZAR) LA COSA LOCADA ENTRE SUS SUCURSALES.__ … CLÁUSULA … FACULTAD DE TRASLADAR. 1- El LOCATARIO podrá trasladar y usar la …(cosa mueble) …(arrendada/dada en locación) en cualesquiera sucursales propias. 2- Deberá transportarla y ser instalada a su cargo y sólo con los servicios de …
EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADO POR RAZONES DISCIPLINARIAS ANTE COMISIÓN DE IRREGULARIDADES Atento vuestra falta, consistente en la comisión de … y atento las prevenciones formuladas, queda suspendido desde el hasta el inclusive, advirtiéndosele que vuestra reiteración será sancionada con mayor severidad. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre o razón social …
EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADO POR RAZONES DISCIPLINARIAS ANTE INCUMPLIMIENTO DE ÓRDENES Atento vuestra falta consistente en no dar cumplimiento a la orden de …, impartidas por su superior, señor … y, atento las prevenciones formuladas, queda suspendido desde el hasta el inclusive, previniéndosele que vuestra reiteración será sancionada con mayor …
RENOVACIÓN AUTOMÁTICA EN AUTORIZACIÓN PARA VENDER FONDO DE COMERCIO.__ … CLÁUSULA … (RENOVACIÓN AUTOMÁTICA) Se producirá la renovación automática del plazo, por otro período igual al original, si al vencimiento de cada período ninguna parte notificare su decisión de rescindir.
RENUNCIA AL PATROCINIO Excmo. Tribunal: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., con domicilio oportunamente constituido, de la localidad de San Martín, Provincia de Buenos Aires, en mi carácter de abogado defensor de MAXIMILIANO GONZÁLEZ, imputado y detenido en la I.P.P. que lleva el Nro. ………., me …
ARRENDATARIO MOBILIARIO FACULTADO A SUBLOCAR (SUBARRENDAR) GARANTIZANDO AL SUBARRENDATARIO.__ … CLÁUSULA … FACULTAD DE SUBLOCAR. El LOCATARIO queda facultado a sublocar la …(cosa mueble), garantizando solidariamente y como principal pagador frente al LOCADOR, todas las obligaciones del sublocatario y hasta el finiquito o fenecimiento del plazo …(del subarrendamiento/de la sublocación) …
INTERPONE RECURSO DE APELACIÓN Señor Juez: …………., abogado (T° 118, F° 174 del C.P.A.C.F) y …………………. (T° 118, F° 175 del C.P.A.C.F) en nuestro carácter de abogados defensores del imputado en autos el señor Carlos Damián López, de nacionalidad peruana, D.N.I. Nº …………., cuyos demás datos personales constan en autos, …
LETRADO PIDE INSTRUCCIONES AL CLIENTE Habiendo realizado las gestiones encomendadas respecto al juicio …, con …(el señor; el ente público; la empresa; la persona jurídica) …, le ruego me dé instrucciones sea …(estableciendo otras condiciones; manteniendo sus pretensiones iniciales; ratificando las proformas intercambiadas; …). Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), …
Demanda alimentos. Cesación de la cuota alimentaria Señor Juez: (…) por mi propio derecho y bajo patrocinio letrado del Dr. (…), fijando domicilio real en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a VS. como mejor proceda digo: Vengo a promover …
FIADOR ASIENTE ACUERDO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO LOCATIVO (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del …
PROMUEVE EJECUCIÓN CONVENIO CONCILIATORIO LEY 2635 Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos …
ADMINISTRADOR SUSTITUYENTE CITA AL ANTERIOR A REUNIÓN DE CONSORCIO POR FALTAR DOCUMENTACIÓN.__ …(remitente y domicilio, destinatario y domicilio) Estimado señor …: 1- Me dirijo a usted, por su carácter de ex administrador renunciante y como actual Administradora de este Consorcio. 2- Motiva ésta que en la reciente Asamblea del 00/00/.., …
RECONOCIMIENTO DE COMISIONES A LOS CORREDORES INTERVINIENTES POR AMBAS PARTES ANTE EVENTUAL PRÓRROGA LOCATIVA.__ … CLÁUSULA … (RECONOCIMIENTO BILATERAL DE COMISIONES POR OPTACIÓN PRORROGATIVA) Si el LOCATARIO en algún momento prorrogara o renovara el Contrato de Locación y aunque hubiera cambios o modificaciones sustanciales en las estipulaciones, el LOCADOR reconocerá …
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