Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral -en instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor …
Demanda divorcio presentación unilateral Sr. Juez: (…), argentino, DNI (…), de profesión (…), domiciliado en (…) con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula (…), con fianza vigente para la representación en juicio, con domicilio en (…) el cual se fija como domicilio ad litem; me …
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO DE SALARIOS Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma …
CONTRATO DE PASTOREO Entre el Sr. ………………… Doc. Ident…………, con domicilio real en……………, en adelante EL ARRENDADOR, por una parte, y el Sr. ………………… Doc. Ident…………, con domicilio real en……………, en adelante EL ARRENDATARIO, por la otra, convienen celebrar el presente contrato de Pastoreo, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: …
RECONOCIMIENTO DE INTERMEDIACIÓN EN COMPRAVENTA, FIJANDO EL MONTO Y PLAZO PARA PAGARLA.__ … CLÁUSULA … (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) Las partes reconocen al corredor inmobiliario señor …, como intermediario en la formalización de esta compraventa e imputando a su/s …(comisión; estipendio; honorarios; …) la suma de … <pesos … ($…)/dólares de …
ACTA DE ASAMBLEA ORDINARIA (para considerar balance general, distribución ganancias, informe síndico y remuneración directorio) Acta de Asamblea General Ordinaria de Accionistas En la Ciudad de Buenos Aires, a los… días del mes de………… de 20…, siendo las……hs, se reúnen en Asamblea General Ordinaria, en la sede social de la …
CONTRAPARTES INTIMAN QUE PERMUTANTES CUMPLAN SUS PRESTACIONES De todas consideración: 1- Con fecha …/…/.. hemos suscripto un contrato de permuta por el cual nos obligamos a entregarles el siguiente bien …(datos) y ustedes, a su vez se obligaron a entregarnos …(datos del bien). 2- Para ambos bienes se les fijó …
CONVOCATORIA A ASAMBLEA ORDINARIA Se convoca a los señores accionistas a Asamblea General Ordinaria para el día………a las…hs en primera convocatoria y a las…hs en segunda convocatoria, en la sede social de …………CABA, a fin de considerar el siguiente ORDEN DEL DÍA: 1) Consideración de la documentación………2) Consideración de la …
EDICTO EN BOLETÍN OFICIAL CONSTITUCIÓN DE S.A. (nombre de la sociedad) SOCIEDAD ANÓNIMA. Escritura Nº……… de fecha……… Registro escribano…………Se constituyó Carteles SA.- Socios: Juan García, nacido dd/mm/aa, DNI …………CUIT…………, casado por nupcias c/ Elsa Estévez, dom en Lima 345, Caba, Ricardo Cornejo, n. dd/mm/aa, DNI …………CUIT…………, soltero, dom en Rivadavia …
ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTO DE SOCIEDAD ANÓNIMA ESCRITURA NÚMERO………………- En la ciudad de ………, a ……… los ………… días del mes de …… de dos mil …………, ante mí, escribano autorizante, comparecen Don ……………, nacido el ……………, con Documento Nacional de Identidad …………, CUIT: ………………………, estado civil …………………, domiciliado en……………, …
PROHIBICIÓN DE VENDER A PERSONA DETERMINADA.__ … CLÁUSULA … (PROHIBICIÓN) Habrá una prohibición de vender la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato a la paersona … (DNI. … y CUIT. …) y se responderá por la violación con una “cláusula penal” de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados …
NOTIFICACIÓN DE REMOCIÓN AL ADMINISTRADOR POR CARTA-DOCUMENTO Buenos Aires,…… de…………… de 20… Por medio de la presente notifico, en mi carácter de nuevo administrador del Consorcio de Copropietarios Calle………………que el día…/…/20… todos los Copropietarios de dicho Consorcio se han autoconvocado en Asamblea Urgente y Extraordinaria y juntamente con el Consejo …
VENDEDOR RESUELVE VENTA CON HIPOTECA, AMPARADO EN IMPREVISIÓN, PONE A DISPOSICIÓN MONTO RECIBIDO A CUENTA Y EXIGE LE RESTITUYAN FINCA 1- En respuesta a vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., recibida el … de …/…/.., le notifico que en base a lo dispuesto por el artículo 1091 del Código Civil y …
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN: Sr. (nombre y apellido del otorgante del acto). Finca (datos del inmueble). Escritura Nro. ………… En la ciudad de Buenos Aires, a los…………… del año………………ante mí, escribano autorizante y testigos que al final suscriben este instrumento, comparece Don……………que declara ser …
VENDEDOR RESUELVE BOLETO DE COMPRAVENTA, AMPARADO EN IMPREVISIÓN Y OFRECE REINTEGRAR EL MONTO RECIBIDO 1- Amparado en lo dispuesto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, por los hechos sobrevenidos extraordinarios e imprevisibles …, que me han alterado absolutamente las circunstancias que existían al tiempo de celebrar el …
PRECIO RECIBIDO UNA PORCIÓN EN DINERO Y OTRA EN ESPECIE.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) El precio total de venta será la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que se paga en la forma siguiente: a) … <pesos … ($…)/dólares de los Estados …
VENDEDOR ACEPTA OFERTA DE COMPRA AL CONTADO, CONTRA ESCRITURACIÓN INMEDIATA Y SIN INTERMEDIACIÓN 1- Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, acepto/amos el/la …(Ofrecimiento de Compra; Oferta de Compra; Promesa de …
PRECIO DA POR RECIBIDO EL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) a) 1- El precio es de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que el señor … entrega al señor …, que los recibe en este acto, mediante … (algún medio de los previstos por …
Despido indirecto por negativa de dar tareas agotada la licencia por enfermedad Persistiendo enfermedad que me impide asistir a trabajar rechazo colacionado N° …… de fecha ……… de abandono de trabajo y me considero despedido. Intimo pago 24 horas remuneraciones pendientes e indemnizaciones de ley. Colaciónese.
Convenio de modificación del alquiler residencial -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …
Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del …………………. -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo …
CONTRATO DE PASTAJE Entre el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………, en adelante, EL PROPIETARIO, por una parte, y el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………………, en adelante EL GANADERO, por la otra, se conviene en celebrar el presente contrato de pastaje, sujeto a las siguientes …
Telegrama del trabajador solicitando reconsideración de su despido e intimando su reinstalación Intimo 24 horas reconsidere mi desvinculación (despido) de mi ámbito laboral acaecido por las tareas propias en mi rol de dirigente gremial. Ante su negativa de reinstalarme en mi puesto de trabajo accionaré legalmente. Queda Ud. debidamente notificado.
Telegrama del trabajador intimando al empleador cese uso abusivo del ius variandi Ante una modificación peyorativa [modificación esencial de las condiciones de trabajo] consistente en el cambio de tareas como conductor de locomotoras diesel a realizar tareas de control de evasión, cambio que implica una rebaja de categoría, solicito mi …
Reglamento interno de trabajo. Variante I Reglamento interno La empresa … comunica a todos sus trabajadores que las relaciones laborales desarrolladas en su interior se someterá a las siguientes cláusulas del presente reglamento. a) Inasistencias. Para el desenvolvimiento de sus actividades la empresa …… ha tomado el personal necesario para …
Telegrama de despido por causa de actos de contenido sexual Habiéndose constatado que Ud. haya dirigido actos de contenido sexual contra las siguientes personas: ………, ……… y ……… que de ningún modo fueron consentidos y hayan tenido entidad suficiente para generar una perturbación objetiva en el ámbito común de trabajo, …
Intimación a desocupar el lugar de trabajo ante despido masivo Como consecuencia de la decisión del directorio de cesar definitivamente sus actividades, se requiere la desocupación de todas las instalaciones del inmueble sito en ……… en forma inmediata. En caso de no cumplimentarse dicha desocupación se hace responsable a toda …
Intimación a que se proceda a la regularización de la situación de empleo no registrado Intimo plazo …… días de recibida la presente proceda a regularizar situación de empleo no registrado. A tal fin denuncio que mi real remuneración es de $ ………, mi real fecha de ingreso … / …
Inobservancia del deber de trabajar en los días y horarios establecidos Ante ausencias sucesivas y silencio a intimación despacho N° ……… consideramos abandono de trabajo, parte proporcional S.A.C., vacaciones y salario de fechas ……… al ……… a su disposición.
Despido por fuerza mayor Ante gravísimas dificultades financieras no imputables a esta empresa, constitutivas de fuerza mayor que obligan a la cesación definitiva de actividades, preavisámosle despido al …… de ……… de 201 Lo eximimos de prestar servicios durante el lapso del preaviso.
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma …
Acuerdo para estudio de reactivación de empresa cerrada En la ciudad de …… a los …… días del mes de …… del año 20…, siendo las …… horas, comparece ante Su Señoría el señor …… por la Confederación de Trabajadores de ……; por el Sindicato …… el señor ……; por …
LOCADOR INTIMA CANCELAR SUMAS DINERARIAS DEBIDAS APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL DEUDOR.__ … (destinatario, domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- En mi calidad de VENDEDOR por Boleto de Compraventa de fecha …/…/.., por la finca ubicada en … y ante el impago de su/s obligación/ones …, por el/los monto/s dinerarios de …
9. PROMUEVE EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN. SOLICITA SE DICTE SOBRESEIMIENTO Señor Juez: …………., abogado inscripto en el Tº … Fº … C.P.A.C.F., con domicilio procesal ya constituido en calle Lavalle …….…, piso …, oficina “…” de esta ciudad capitalina, en mi carácter de abogado defensor del Sr. CRISTIAN GÓMEZ, …
9. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el …
CONTRATO DE MEDIERÍA Entre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL DADOR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL MEDIERO, por …
89. CORREDOR INMOBILIARIO INSERTA EN EL BOLETO “RECIBO PROVISORIO” POR SU INTERMEDIACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) El corredor inmobiliario señor … (DNI. …), reconoce que imputados a … (comisión; estipendio; honorarios; …) por su intervención en acordar esta compraventa …, le fue pagada por … (el COMPRADOR; el …
COMPRA POR PERSONA CASADA CON FONDOS OBTENIDOS VENDIENDO UN BIEN PROPIO.__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere la totalidad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero obtenido de la …(cesión; permuta; venta) de/del/la/s …
Excmo. Tribunal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … Colegio…………, teléfono ……….., mail ………………, C.U.I.T. …………. y …………………., abogada inscripta en el T° … F° … Colegio…….., teléfono …………., mail ……………, C.U.I.L. …………., constituyendo domicilio procesal en …………………, zona de notificación ………, en la causa que lleva el …
Demanda simulación acto jurídico Señor Juez: (…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme el testimonio de poder general que adjunto, fijando domicilio real de mi mandante en (…) de esta ciudad, constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a V.S. respetuosamente …
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA Entre el señor… DNI …, con domicilio real en…, por una parte, en adelante EL CAPITALIZADOR y el señor… (DNI …), con domicilio real en…, por la otra parte, en adelante, EL GANADERO, celebran este contrato, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El CAPITALIZADOR entrega …
75. CESIÓN DE USUFRUCTO.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Escritura Número … Comparecen los señores … y …, mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y manifiestan que celebran el Convenio de Cesión de Usufructo siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho al usufructo que le constituyó el …
76. CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (CLÁUSULA PENAL) Cuando el VENDEDOR no entregara la posesión y/o no escriturara en las condiciones acoradas y en el plazo máximo de … (…) días corridos, a partir de la notificación en forma fehaciente, pagará una “cláusula penal” diaria de …
CESIÓN DE DERECHO DE RETROVENTA.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Acta Nº… comparecen los señores … y … capaces y de mi conocimiento y celebran el Acuerdo de Cesión de Crédito siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho a la retroventa (artículo 1163 del Código Civil y Comercial) que …
BOLETO DE COMPRAVENTA CON PRECIO EN DÓLARES “BILLETE” RESGUARDO PARA EL VENDEDOR .__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) Cuando por restricciones cambiarias u otras eventualidades el comprador no poseyera ni pudiera adquirir los dólares obligatorios para cancelar su deuda al vendedor, deberá entregarle los pesos necesarios para que con ellos pueda …
SOLICITA EXCARCELACIÓN Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el tomo … folio …… ……., con domicilio ya constituido en autos, en mi carácter de letrado defensor del Sr. …………, imputado y detenido en la causa ………… que lleva el número ………, ante V.S. me presento respetuosamente y como mejor proceda …
AUTORIZACIÓN DE VENTA PARA INMUEBLE A … (CORREDOR INMOBILIARIO; MARTILLERO).__ 1- Autorizo a don …, …(corredor inmobiliario; martillero), para que venda mi propiedad sita en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; …
Despido indirecto por negativa de dar tareas. Variante I Atento el vencimiento del plazo establecido en el colacionado N° …… de fecha ……… y persistiendo su negativa de trabajo, me considero despedido por su culpa. Intimo pago de haberes pendientes e indemnizaciones de ley plazo 24 horas. Caso contrario accionaré …
Demanda declaración de ausencia con presunción de fallecimiento Señor Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula al T (…), F (…), Nº (…) constituyendo domicilio en la calle legal en (…) a V. S. respetuosamente digo: Según lo justifico con el testimonio de escritura que adjunto, (…) me ha conferido …
Contestación a intimación por suspensiones excesivas Rechazo su TCL N° …… de fecha …… por falso, malicioso e improcedente. Niego que la suspensión notificada el día …… mediante carta-documento Nro. …… exceda el máximo legal pues el total de las suspensiones disciplinarias dictadas respecto de su persona no totalizan treinta …
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