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BOLETO DE COMPRAVENTA PARA FINCA USADA (DEPARTAMENTO, LOCAL COMERCIAL U OFICINA, SIN O CON PLAZO E HIPOTECA).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante llamada «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FINCA (DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) EN PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio vende al COMPRADOR y compra, la finca (propiedad inmueble) ubicada en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; Pª: …; SubPª: …; superficie del terreno (m2): …; dimensiones del terreno: frente …m y fondo …m; superficie edificada (m2): …; partida inmobiliaria: …, matrícula RPI.: …, designada como lote …, destinada a … (vivienda; oficina; comercio), ubicada en …, integrada principalmente por … (descripción general del inmueble y estado de conservación), junto a las cosas incorporadas separables …(detalle) y los accesorios … (inventario), en conjunto más adelante denominada «FINCA». SEGUNDA (II- ESTADO DE LA FINCA) La FINCA se entregará en el estado de conservación como se encuentra, que el COMPRADOR declara conocer y aceptar. TERCERA (III- DEUDAS REALES) 1- (impuestos y/o tasas y servicios) Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas de la FINCA anteriores a la fecha de escrituración, sean …(al Consorcio de Propietarios por expensas comunes de la Propiedad Horizontal, a Obras Sanitarias de … o Aguas y Saneamientos Argentinos, tasas o impuestos inmobiliarios municipales, impuestos inmobiliarios provinciales, …). 2- (asunción) A partir del día de la escrituración, todos los gastos correrán por cuenta y cargo del COMPRADOR. 3- (titularidad) El COMPRADOR realizará el cambio de titularidad de los mismos y a su costa, en el plazo máximo de … (…) días del acto de escrituración. CUARTA (IV- TELEFONÍA) La FINCA se entregará con la línea telefónica en servicio con número …, que está abonada a … (Telecom; Telefónica de Argentina) y el VENDEDOR le cederá al COMPRADOR todos los derechos sobre ella. QUINTA (V- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de esta compraventa será la suma de <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el COMPRADOR entregará al VENDEDOR con las modalidades siguientes: a) al contado y en este acto el … (…) por ciento, o sea la suma de <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el VENDEDOR recibe de conformidad y extiende por el presente suficiente recibo y carta de pago; b) el … (…) por ciento, por lo tanto la suma de <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, contra la entrega de la posesión en el acto de firma de la escritura pública traslativa de dominio; c) el saldo restante, o sea el … (…) por ciento que corresponde a la suma de <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> lo pagará en el plazo de … (…) meses, con un interés …(mensual; anual), pagadero por período … (adelantado; vencido), del … (…) por ciento, garantizado con una hipoteca en primer (1er.) grado sobre la FINCA en favor del VENDEDOR, con las “cláusulas penales” siguientes: …  

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