Administrador responde que reparará daños por filtraciones

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ADMINISTRADOR RESPONDE QUE REPARARÁ DAÑOS POR FILTRACIONES, AUNQUE DESECHA INDEMNIZARLE AL CONSORCISTA LOS OBJETOS «DEPOSITADOS» Estimado/a señor/a: 1- Remito la presente en mi calidad de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio de …, en respuesta a su carta documento nºCD…, fechada …/….. 2- Le solicito fije día y hora para comienzo de las obras de reparación en el local …, locales afectado. 3- Los gastos de los trabajos de reparación por las filtraciones del piso …, serán a cargo del Consorcio (artículos …, … y … del Reglamento de Propiedad Horizontal). 4- No reconozco hechos ni derecho alguno al respecto, a daños en cosas muebles almacenadas en los locales por usted mencionados bajo su guarda y/o su custodia. 5- Mi apreciación personal es que se trata de objetos en franco desuso por su vetustez que se encontraban allí depositados o arrumbados. 6- Es probable que su hubieran efectuado una regular vigilancia de los mismos otro sería el resultado. 7- Su inacción y/o abandono de dichos bienes muebles sólo pueden serle imputada a usted, máxime que la filtración producida ha sido indudablemente lenta y progresiva. 8- Le recuerdo que por artículo …, del Reglamento de Propiedad Horizontal, los locales de …, se encuentran destinados a «locales de negocio». 9- Tomo nota de su «protesta» conforme detalla. 10- Las llaves de los sectores comunes solicitadas, se encuentran a su disposición en esta Administración, sita en el domicilio …, durante el horario de 00:00 a 00:00, de lunes a viernes, en días hábiles. 11- Sus apreciaciones personales detalladas, serán incorporadas en la próxima Asamblea de Copropietarios a realizarse conforme su inquietud, para su resolución por la misma. 12- Contestado en cuanto al inmueble; respecto a las cosas mueble, debe ser usted quien efectúe inventario de las «averías». 13- En todos los casos de responsabilidades del Consorcio, deberá abstenerse efectuar reparaciones por su cuenta. …(nombre y apellido) Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios … Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)  

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  40. Locador notifica que recibirá la finca reservando derechos por cumplimiento de contrato y daños
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