AFIANZAMIENTO LIMITADO DE DEUDA CON FINCA (GARANTÍA INMOBILIARIA).__ FIANZA CON GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador da fianza con la extensión de fiador principal pagador, ratificando la solidaridad y carencia de los beneficios de excusión y división, limitada sólo hasta la suma de pesos … ($…) y en favor del deudor, …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (SIN BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA QUE PAGUEN ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS APERCIBIENDO DESALOJO Y LITIGIO señor … (DNI. …). Como LOCADOR por el «CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como Unidad Funcional nº… (local nº…, ubicada en …, de la Galería …, situada …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA PAGAR ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS Como locador por el «contrato locativo de local en galería comercial afectado a propiedad horizontal», sobre las fincas (propiedades inmueble) designadas como unidades funcionales nº… y … ubicados en …, de la Galería Comercial …, situada en …, con frente a …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (CON BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS Y APERCIBE POR DESALOJO Y OTROS 1- Como «Locador» del LOCAL DE NEGOCIO sito en …, según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.., el cual fenece el día …/…/.., le informo los actos o hechos siguientes: a) INTÍMOLO formalmente a …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A LOCATARIOS (SOLIDARIOS) QUE PAGUEN ALQUILERES E INTERESES Y REPAREN EL INMUEBLE Estimados señores … y … Sociedad de Hecho. 1- Como LOCADOR por el «CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA (propiedad inmueble) DESTINADA A LOCAL COMERCIAL HABILITADO COMO …», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, …
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIO PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA PARA …(DESCANSO, TURISMO, VACACIONES, VERANEO <P.H.> EN $/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA RESIDENCIAL AMOBLADO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. …
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo …
LETRADO RECLAMA HONORARIOS IMPAGOS A CLIENTE 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted por causa (con motivo) de la cuenta de honorarios impaga por $…, correspondiente a …(gastos; honorarios, ambos), del juicio …, invitándolo a concurrir a mi Estudio a fin de saldar las cuentas y reintegrarle …
Demanda reconocimiento de unión convivencial. Ruptura. Atribución de la vivienda familiar Señor Juez: (…) Abogado, por la Sra. (…), conforme lo acredito con el poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en la casa de la calle ………… de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi mandante, (…) de esta …
CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL Entre el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA POR TEMPORADA O TURISMO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA POR …<TEMPORADA; TURISMO>. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominados «LOCADOR» y el el/la …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA …(CASA, CASAQUINTA, CHALÉ, DEPARTAMENTO, DEPÓSITO, LOCAL, OFICINA) CON MEJORAS AUTORIZADAS Y HABILITACIÓN.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H.>) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR A SU PERSONAL (FUNCIONARIOS).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la instrumentación siguiente:…, cual firmada por …
LOCADOR ACEPTA RESCISIÓN DEL LOCATARIO, CONDICIONANDO A CUMPLIR CIERTAS OBLIGACIONES Contestando vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.. y recibida el …/…/.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a) Consiento que me restituya la tenencia del inmueble locado de …, el día …/…/.., a las 12:00 horas, siempre que se encuentre al día en …
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL DE (…DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL; LOTE; OFICINA; TALLER) PARA FINALIDAD DETERMINADA (SIN PLAZO MÍNIMO LEGAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. …
LOCADOR (MANDATARIO) INTIMA PAGO DE ALQUILERES Y EXPENSAS APERCIBIENDO DESALOJO MÁS EJECUCIÓN Por la presente carta documento y en mi calidad de mandatario de la Sra. …, locadora del inmueble sito en …, que ocupa como locataria, conforme contrato locativo suscripto el …/…/.., me dirijo a Ud. a los efectos …
CEDENTE (VENDEDOR) TRANSFIERE DERECHOS SOBRE PATENTE DE INVENCIÓN SIN RESERVAR POTESTAD ALGUNA (ESCRITURA PÚBLICA).__ CESIÓN …(NOMBRE) A FAVOR DE …(NOMBRE). Escritura Número … En la ciudad de …, el día … del mes de … del año dos mil …, ante mí …, escribano autorizante, titular del Registro Notarial número …
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL O CIVIL PARA … (CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; LOTE; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado …
TOMADOR INMOBILIARIO «INTIMADO DE PAGO» NOTIFICA FECHA CUANDO CANCELARÁ SU OBLIGACIÓN (NOTIFICA PRÓXIMO CUMPLIMIENTO) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es como tomador/es, del contrato de leasing …, de fecha …/…/.., respecto a la finca (propiedad inmueble) de …(ubicación). 2- En respuesta a su/vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.., recibida el …/…/.., …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA AMOBLADA (CASA, DEPARTAMENTO, EDIFICIO, LOCAL, GALPÓN, OFICINA, ETC.).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA TIPO DEPARTAMENTO EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte y por la otra el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; RESIDENCIAL <$>).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
MANDATO (PODER) IRREVOCABLE PARA VENTA.__ PODER ESPECIAL: …(NOMBRE) A FAVOR DE …(NOMBRE). Escritura Número … En la ciudad de …, el día … del mes de … del año dos mil …, ante mí …, escribano autorizante, titular del Registro Notarial número … de esta ciudad, COMPARECE POR UNA PARTE …
DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE ABONÓ TRES CUARTOS O MÁS DEL MONTO TOTAL DE LOS CÁNONES (ART. 1248, INC. «C», CCyC) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es, como dador/es en el contrato de leasing …, sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(dirección), otorgado por escritura pública …
CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE SÓLO ABONÓ ENTRE UNO Y MENOS DE TRES CUARTOS DEL MONTO TOTAL (ART. 1248, INC. B, CCyC) 1- En mi/nuestra calidad de dador, respecto al contrato de leasing sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(datos), otorgado por escritura pública nº… …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL LOCATIVA (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NIEGA EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código …
Demanda nulidad de matrimonio Señor Juez: (…) Abogado, en nombre y representación del Sr. (…), conforme lo justifico con el testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en (…) de esta ciudad, siendo domicilio real de mi conferente (…) de esta ciudad, a VS. con todo respeto digo: En …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA LOCAL U OFICINA COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, por …
EX EMPLEADO INTIMA AL EMPLEADOR QUE PAGUE INDEMNIZACIÓN POR PREAVISO Y DESPIDO, DESECHANDO PRESCRIPCIÓN ANTE SU PREINTERPELACIÓN VÁLIDA Y SUSPENSIVA 1- Aclároles que como empleado mensualizado, el plazo para el pago de las indemnizaciones por despido o preaviso, vence cuatro días hábiles luego del distracto, por aplicación de los artículos …
Demanda alimentos. Cesación de la cuota alimentaria Señor Juez: (…) por mi propio derecho y bajo patrocinio letrado del Dr. (…), fijando domicilio real en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a VS. como mejor proceda digo: Vengo a promover …
CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA (por instrumento privado) Entre el Sr. ……………(nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad …………………estado civil …………… (si es casado, mencionar el nombre del cónyuge)…, domiciliado en……………, por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. Sr. ……………(nombre y apellido del cedente), con …
RECIBO DE RESERVA («CUASISEÑAL») POR OFERTA PARA COMPRAVENTA.__ RECIBO DE RESERVA. …(lugar y fecha) Recibimos de … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, la cantidad de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en efectivo/cheque Nº … c/Bco. …, imputada a reservar …
EMPLEADOR RECHAZA POR INVÁLIDA, SUPUESTA INTERPELACIÓN SUSPENSIVA DE PRESCRIPCIÓN DEL EMPLEADO 1- OPONEMOS PRESCRIPCIÓN a vuestro supuesto derecho a … 2- NEGAMOS eficacia a su supuesta interpelación suspensiva de la prescripción (artículo 2541 del Código Civil y Comercial) y que haya sido realizada en forma auténtica, pues su «aviso de …
Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador (adaptado al código civil y comercial) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) …, con domicilio en …, representada para este acto por …, según surge de …, en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) …, con domicilio …
Demanda incidental alimentos. Disminución de la cuota alimentaria Señor Juez: (…), por mi propio derecho y con el patrocinio letrado del Dr. (…), fijando domicilio real en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a VS. con todo respeto digo: Por …
Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario –ex locatario- (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIO En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los … días del mes de … de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. … mediador, …
Demanda incidental alimentos provisorios Señor Juez: (…), por si, con domicilio real en (…) constituyendo el legal en (…) con el patrocinio de la Dra. (…) a V. S. respetuosamente me presento y digo: Vengo a promover acción de petición de alimentos provisorios, a favor de nuestro hijo menor (…) …
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA POR MEDIO FEHACIENTE A PAGAR ALQUILERES DEBIDOS (ART. 1222 CCYC).__ …(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO (ART. 1222 CCyC). Como LOCADOR según «Contrato de locación …», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, celebrado en …(lugar), el día …/…/20…, …
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor … (DNI. …
Demanda alimentos Señor Juez: (…) por mi propio derecho y con el patrocinio del Dr. (…) abogado, en representación de mi menor hijo (…), fijando domicilio real en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de esta misma ciudad, a VS. respetuosamente digo: Vengo a …
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS (en instrumento privado) Entre el Sr. (completar nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad (completar), estado civil (completar, y si es casado, mencionar el nombre del cónyuge) domiciliado en (completar) por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. (completar nombre y …
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA AL DESALOJO PRO CANCELAR ALQUILERES (LOCACIÓN URBANA), ENTREGANDO ORIGINAL Y EXIGIENDO SUSCRIBIR COPIA (ART. 1222 CCYC).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como LOCADOR según nuestro «Contrato de locación …», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, celebrado en …(lugar), el día …/…/20…, INTÍMOLO …
CLÁUSULA: Asentimiento del cónyuge. La Sra. …………………, en su calidad de cónyuge del CEDENTE, con Documento de Identidad Nro. …………………, domiciliada en…………………………, presta su conformidad con la presente cesión en los términos del artículo 470 del Código Civil y Comercial de la Nación.
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ …(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y …
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE … Y $… RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO …, le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en … …
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ …(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada …
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