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PACTO COMISORIO PARA EL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (INCUMPLIMIENTO Y PACTO COMISORIO) 1- En caso de incumplimiento del COMPRADOR tanto a su obligación de tomar posesión como de escriturar o de abonar las cuotas o sus intereses, el VENDEDOR podrá: a) (Pacto Comisorio Expreso) Dar por resuelta la compraventa, perdiendo el COMPRADOR las sumas abonadas como señal o arras y refuerzo de señal o arras (con facultad de arrepentirse) o sea hasta el veinte (20) por ciento del precio convenido, sin necesidad de declaración judicial de especie alguna. b) Exigir el cumplimiento del presente y el pago de la totalidad del saldo de precio adeudado, como si se tratara de una obligación de plazo vencido, con más un interés del … (…) por ciento anual sobre dicho saldo, cual se aplicará desde la mora del Deudor, hasta el día del efectivo pago de la obligación. 2- En caso de resolución de la Compraventa, cualquiera sea su caso, si el COMPRADOR estuviera en posesión de la UNIDAD FUNCIONAL, la restituirá al VENDEDOR en los diez (10) días corridos de la notificación que a tal efecto cursara éste estableciéndose una “cláusula penal”,
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