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CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. …<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en … en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. … (DNI. … <tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCATARIO» por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA CON SERVICIOS INCLUIDOS, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El LOCADOR da en locación al LOCATARIO, la unidad …, del piso …, del edificio ubicado en …, en adelante denominada “UNIDAD”; 2- La UNIDAD se entrega totalmente amoblada según inventarlo que se agrega por separado y, que integra este contrato como Anexo …; 3- Tanto la UNIDAD como el moblaje y los accesorios se entregan en perfecto estado de aseo y conservación, comprometiéndose el LOCATARIO a mantenerlos y devolverlos en similar estado. SEGUNDA (II- PRECIO) El alquiler mensual será de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, pagadero por períodos adelantados, en los primeros … (…) días de cada mes, en … o donde lo indique el LOCADOR, en los límites políticos de … TERCERA (III- LIMPIEZA) Manteniendo el consorcio del edificio un servicio central de limpieza de las unidades y que se presta en el horario de 00:00 a 00:00 (A.M./P.M.), el LOCATARIO lo acepta, asume sus riesgos y autoriza al personal que presta ese servicio a ingresar en el departamento con ese fin. CUARTA (IV- REGLAMENTOS) El LOCATARIO respetará el Reglamento de Propiedad Horizontal y el Reglamento Interno del Edificio, de cuales toma conocimiento en este acto. QUINTA (V- ESTADO DE LA UNIDAD) El LOCATARIO recibe el departamento en perfecto estado de aseo y conservación, con todos sus vidrios, llaves y demás accesorios; obligándose a mantener y devolver la UNIDAD en las mismas condiciones y a pagar el importe de los objetos perdidos o averiados y los deterioros ocasionados, salvo los que resulten del buen uso y de la acción del tiempo. SEXTA (VI- PROHIBICIONES) El LOCATARIO se obliga a no subarrendar el todo o una porción de la propiedad, o no transferir ni ceder parcial o totalmente este contrato, bajo pena de rescisión más una “cláusula penal” por … SÉPTIMA (VII- DESTINO DE LA UNIDAD) 1- El LOCATARIO destinará la UNIDAD a vivienda temporaria propia y de su familia exclusivamente y no podrá cambiar su destino ni hacer modificaciones, ni introducir muebles u otros objetos en el departamento; no podrá tampoco efectuar actos que atenten contra la moral y las buenas costumbres, ni tener animales de especie alguna; tampoco podrá realizar actividades comerciales o profesionales en el departamento, ni depositar substancias inflamables ni que den malos olores. 2- Dará inmediata cuenta al LOCADOR de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad. OCTAVA (VIII- GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO – INSPECCIÓN) 1- Son por cuenta del LOCATARIO la reparación de los desperfectos menores provocados por el uso de la UNIDAD y correrá también
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