CONSORCISTA OTORGA CARTA PODER PARA SU REPRESENTACIÓN ANTE ASAMBLEA DE PROPIETARIOS (CARTA PODER) En mi calidad de propietario de la unidad funcional … (Dpto. …, piso …), …(del edificio ubicado en …; Consorcio de Propietarios de …,), autorizo a … (DNI. …), para que me represente en la Asamblea General …
CONSORCISTA EXIGE QUE ADMINISTRADOR CONVOQUE A ASAMBLEA POR «PUNTOS» URGENTES Me dirijo a usted para solicitarle que convoque a una Asamblea Extraordinaria de Propietarios para tratar los siguientes temas: 1- Análisis de la situación generada por las deudas acumuladas ante el impago de las expensas comunes por algunos propietarios; 2- …
CONSORCISTA ANOTICIA AL CONSEJO, RESULTADO ADVERSO DE LITIGIO CONTRA EL CONSORCIO señor integrante del Consejo de Propietarios: … Ref. Juicio s/Cobro Expensas Unidad Funcional … Como propietario de la Unidad Funcional nº… y ante el hecho de haber constatado de modo fehaciente, que perdimos el juicio de referencia. Así y …
ADMINISTRADOR RESPONDE QUE REPARARÁ DAÑOS POR FILTRACIONES, AUNQUE DESECHA INDEMNIZARLE AL CONSORCISTA LOS OBJETOS «DEPOSITADOS» Estimado/a señor/a: 1- Remito la presente en mi calidad de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio de …, en respuesta a su carta documento nºCD…, fechada …/….. 2- Le solicito fije …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO 1- Como Administrador del Consorcio de calle …, hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad …: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras cosas, el techado y apertura del muro …
ADMINISTRADOR INTIMA PAGO DE EXPENSAS ADEUDADAS APERCIBIENDO EJECUCIÓN 1- Como Administrador del Consorcio de propietarios de la calle …, INTÍMOLE a …(su/s; suyo/s; usted/es) a cancelar en las CUARENTA Y OCHO (48) horas de recibida la presente, la deuda que por expensas comunes de la Propiedad Horizontal e intereses registra …
CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR REPARACIONES MAL REALIZADAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: 1- Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio …, reclamo que en el plazo perentorio de TRES (3) días se proceda a cumplir adecuadamente con la reparación de las averías …, de …
ADMINISTRADOR CONVOCA A CONSORCISTAS CON LOCALES, PARA CONCERTAR UN REGLAMENTO INTERNO ESPECIAL 1- Me dirijo a usted como administrador del Consorcio de Propietarios …, para convocarlo a la reunión de todos los propietarios de locales, a realizarse el día …/…/.., en …, a fin de …(confeccionar; consensuar; preparar; programar; proyectar; …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CANCELE EXPENSAS, INTERESES Y GASTOS Me dirijo a ustedes, como administradora del consorcio de … (Galería …), …, con referencia a las expensas comunes (extraordinarias) de la propiedad horizontal, oportunamente votadas por la Asamblea Extraordinaria de Propietarios, para ser afectadas a la indemnización del ex …
CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR ANTE DAÑOS POR FILTRACIONES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Estimada señora doña …: 1- Me dirijo a usted en su calidad de Administradora del Consorcio en Propiedad Horizontal del edificio de …, como propietaria de las unidades funcionales … 2- El objeto es ratificar plenamente …
CONSORCISTA PIDE A “CONSEJO” DEL CONSORCIO, QUE AUDITE CUENTAS AL ADMINISTRADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señores: Consejo de Propietarios del Consorcio … De mi consideración: En respuesta a lo acordado en la reunión del …, paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la …
REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. Artículo 1º — Todo PROPIETARIO tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento Interno y/o el Reglamento de Propiedad Horizontal. Artículo 2º — Así, …
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ADAPTADO AL CCyC).__ I- CONSORCIO DE PROPIETARIOS. Artículo 1º– A efectos de este instrumento, de acuerdo a lo dispuesto por el régimen de Propiedad Horizontal del Código Civil y Comercial, queda constituido el consorcio que se denominará «CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO …», en adelante “Consorcio”, integrado …
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ART. 2056 CCyC).__ Reglamento de propiedad horizontal. Contenido. El reglamento de propiedad horizontal debe contener: a) determinación del terreno: se insertará la descripción, registraciones y nomenclatura catastral del lote de terreno donde está asentado el edificio y o construcciones; b) determinación de las unidades funcionales y …
CONSORCISTA OTORGA “CARTA PODER” PARA SU REPRESENTACIÓN EN ASAMBLEA.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CARTA PODER) En mi carácter de propietario de la unidad funcional … (departamento …, piso …), …(del edificio ubicado en …; Consorcio de Propietarios …,), otorgo mandato al señor …, (DNI. …), para que me …
BOLETO PRECONTRACTUAL INMOBILIARIO PARA PERMUTAR FINCAS.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (persona física o jurídica), … (datos identificatorios [DNI./inscripciones registrales]), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y … (persona física o jurídica), … (datos identificatorios [DNI./inscripciones registrales]), domiciliado en …, por la otra parte …
CONSORCISTA LOCADOR INTIMA AL CONSORCIO POR NEGARSE A QUE SU LOCATARIO DE RESTAURANTE INSTALE CONDUCTO PARA EXPULSAR GASES Y HUMO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como propietario de la unidad …, del edificio ubicado en … y, ante la negación del consorcio a facilitarle a mi locatario comercial …
CONSORCISTA INTIMA AL ADMINISTRADOR POR REPARACIONES URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio …, INTÍMOLO que en el plazo perentorio de TRES (3) días se proceda a constatar y luego reparar las averías …, que provienen presumiblemente de …, …
CONSORCISTA EXIGE REPARACIONES QUE PRESUPUESTA Y APERCIBE EJECUTARLAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: 1- Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio … y ante la inactividad a mi reclamo de fecha 00/00/.., hágole saber que el monto de los trabajos de reparación a cargo del …
REGLAMENTO INTERNO DE CLUB CAMPESTRE («COUNTRY») EN P.H.__ REGLAMENTO INTERNO DEL … Art. 1 — El copropietario de unidad funcional o quien ocupe legalmente su lugar deberá conocer este Reglamento, lo cual se da por supuesto y debe cumplirlo, además tiene derecho a exigir su cumplimiento, tal cual respecto al …
REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). I — DE LOS PROPIETARIOS ARTÍCULO 1º El PROPIETARIO de unidad funcional o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos debe conocer previamente este (el presente) Reglamento, también …
REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. ARTÍCULO 1º — Todo Propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento y/o del …
CONSORCISTA EXIGE QUE ADMINISTRADOR CONVOQUE A ASAMBLEA POR “PROBLEMAS” URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como propietario de la unidad funcional …., del Consorcio … y en su calidad de Administrador le solicito que convoque a una Asamblea Extraordinaria para tratar los temas siguientes: 1- Análisis de la situación …
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Escritura Nº… En la Ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, escribano autorizante, compareció Don …, con domicilio en …, PROPIETARIO de …
NOTIFICACIÓN URGENTE SOBRE SU RELEVO AL ADMINISTRADOR, REMITIÉNDOLE CARTA-DOCUMENTO UNÁNIME LOS CONSORCISTAS.__ …(destinatario <administrador removido> y domicilio) NOTIFICAN REMOCIÓN. Como integrantes del Consorcio de Propietarios de …, le notificamos en tiempo «apremiante» nuestra decisión unánime del día …/…/20…: «En la fecha reunidos en ASAMBLEA URGENTE EXTRAORDINARIA todos los consorcistas del …
NOTIFICACIÓN A COPROPIETARIOS, PROVEEDORES, BANCOS, ETC., POR RELEVO DEL ADMINISTRADOR.__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICAN RELEVO DEL ADMINISTRADOR. En mi carácter de Presidente del Consejo de Propietarios del Consorcio de Propietarios de …, notifícole que al Sr. …, se le ha revocado el mandato para administrar este Consorcio en …
NOTIFICA DESTITUCIÓN AL ADMINISTRADOR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, REPRESENTANDO A CONSORCIO.__ …(destinatario <administrador removido> y domicilio) NOTIFICAN REMOCIÓN. En mi carácter de Presidente del Consejo de Propietarios del Consorcio de Propietarios de …, notifico a Ud.: 1) Con fecha …/…/.., fue revocado su mandato para administrarnos, por decisión de la …
NOTIFICA CONSORCISTA RECLAMO AL CONSORCIO PARA QUE REPAREN DAÑOS COMUNES EN BARRIO PRIVADO (P.H.)– …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO POR DAÑOS. Sres. Consorcio y Administrador Sr. … del Barrio Privado … 1- Como consorcista, PROPIETARIO de la unidad funcional …, ubicada en … entre … y … NOTIFÍCOLE: a) …
CONSORCISTA COMUNICA AL ADMINISTRADOR POR CARTA DOCUMENTO (MEDIO FEHACIENTE) SU OPOSICIÓN A DECISIÓN ASAMBLEARIA TOMADA EN SU AUSENCIA (ART. 2060 CCYC).__ Como propietario de la unidad funcional …., del Consorcio … y en su calidad de Administrador, me dirijo a usted por esta carta documento en tiempo y forma, a …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE MINERÍA.__ ARTÍCULO 5: La Cooperativa tendrá por objeto: a) Adquirir por cuenta de la misma y proveer a los asociados, explosivos, instrumentos, herramientas, maquinarias, vehículos, repuestos y enseres diversos, necesarias para la explotación minera. b) Adquirir artículos de consuma, de uso personal y del hogar, …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE AGRICULTURA.__ AR-TÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender los cereales y demás productos agrícolas de sus asociados; b) Adquirir por cuenta de la cooperativa y proveer a los asociados o adquirir por cuenta de éstos artículos de consumo …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE TAMBEROS.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa tendrá par objeto las fines siguientes: a) Vender los productos de sus asociadas. b) Facilitar, propiciar o proceder a la adquisición de buenos reproductores con miras al mejoramiento y selección del ganado de los tambos de sus asociados y al …
CONSORCISTA ANOTICIA AL “CONSEJO” SOBRE RESULTADO DESFAVORABLE EN JUICIO DEL CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) señor integrante del Consejo de Propietarios: … Ref. Juicio s/Cobro Expensas unidad funcional … De mi mayor consideración: Como propietario de la unidad funcional Nº… y ante el hecho de haber constatado de …
ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE GANADERÍA.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender el ganado de sus asociados, pudiendo efectuar remates ferias en instalaciones propias o de terceros; b) Faenar e industrializar los productos entregados por los asociados y comercializarlos por cuenta de …
LOCATARIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL ASUME RESGUARDOS.__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) 1- Queda obligado el LOCATARIO a cumplir y hacer cumplir por todos los integrantes de su núcleo conviviente y visitantes, el Reglamento de Propiedad Horizontal y el Reglamento Interno del Edificio, cuales declara conocer y aceptar. 2- Asimismo respetarán las …
COMPRADOR DE UNIDAD SE RESGUARDA ANTE ESTADO (EDIFICIO U OBRAS) MAS DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO O CONSORCISTA, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor será responsable por cualesquier deudas, indemnizaciones o litigios como actor o demandado, que el Consorcio de Propietarios tuviera y por el buen estado de …
LOCATARIA CONTESTA Y RESUELVE EL CONTRATO, ALEGA PREAVISO VERBAL, PROMETE PAGAR ALQUILER ADEUDADO MÁS CANCELAR EXPENSAS «ORDINARIAS» SÓLO CONTRA LIQUIDACIÓN DETALLADA 1- Por la presente carta documento y en mi calidad de inquilina, me dirijo a usted en respuesta a la carta documento nºCD…, de fecha …/…/.. y recibida …
COMPRADOR DE UNIDAD INSTRUYE A ESCRIBANO QUE PIDA INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) En mi carácter de adquirente diríjome a usted, por ser el escribano designado para la escrituración de la finca de calle …, solicítándole que …
BOLETO PRO PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS.__ BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra …
[/soshsc] LOCADOR NIEGA RESCISIÓN A INQUILINO QUE REPROCHA DEUDAS ANTERIORES POR SERVICIOS Y EXPENSAS, CORTE DE SUMINISTROS MÁS OTRAS IMPRESTACIONES 1- Como locador de la finca en propiedad horizontal del … piso, unidad funcional «…» del edificio …, sito en …, le contesto en su calidad de locatario su carta …
ESTIPULACIONES CONTRACTUALES GENERALES Y ESPECIALES (ABANDONO; ALQUILER <CANON CUOTATIVO>; EXCLUSIÓN DE VERBALIDAD; HABILITACIÓN; INTANGIBILIDAD DEL ALQUILER; INVENTARIO; LETREROS O CARTELES; MEJORAS; MODIFICACIONES; RESOLUCIÓN ANTICIPADA; RESPONSABILIDAD; SEGURO; …).__ … CLÁUSULAS … a) … (PLAZO) 1- El plazo total e improrrogable del presente contrato será de dos (2) años, comenzando a partir …
COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad funcional …, del edificio …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR EXPENSAS ATRASADAS QUE INTEGRAN ALQUILER Y RECHAZA COMPENSAR CON DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como locadora de la finca de …, de la cual usted es locatario según contrato …, de fecha …/…/.., INTÍMOLE al pago de las expensas que adeuda correspondientes a los meses …(enero, …
COLOCADOR IMPUGNA TASACIÓN SOBRE ALQUILERES DEL LOCATARIO (P.H.) POR EL NUEVO PERÍODO ANUAL, PORQUE EXCLUYERON ENTREPISO QUE DEMOLIÓ ÉSTE Y NOTIFICA TASACIÓN INCLUYÉNDOLO MAS DESECHA OTRAS RESPONSABILIDADES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De toda consideración: Me dirijo a ustedes a título personal como locador y en representación de los …
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. …<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en … en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. … (DNI. … <tipo y Nº, CUIT.; …
CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA …(lugar), … de … de .. Yo … (DNI. …), domiciliado en …, como único propietario de la unidad funcional Nº…, del piso …, por la presente otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en …
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H.>) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR A SU PERSONAL (FUNCIONARIOS).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la instrumentación siguiente:…, cual firmada por …
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL O CIVIL PARA … (CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; LOTE; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA AMOBLADA (CASA, DEPARTAMENTO, EDIFICIO, LOCAL, GALPÓN, OFICINA, ETC.).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA TIPO DEPARTAMENTO EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte y por la otra el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante …
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