RESERVA DEL USO DE TERRAZA POR VENDEDOR DURANTE DECENIO PARA CARTELES PUBLICITARIOS.__ … CLÁUSULA … (USO DE TERRAZA) El VENDEDOR se reserva por el término de diez (10) años a partir de a fecha cuando sea inscripto el Reglamento de Propiedad Horizontal, el uso sin cargo de la porción …, …
ACERCA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO COMERCIAL EN P.H. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR PARTES. 1- Personas físicas: nombres y apellido, documento de identidad, domicilio y CUIT del LOCADOR o propietario y nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar …
CÓNYUGE RECLAMA MÍNIMOS ALIMENTOS AL OTRO Y EXIGE CONOCER INGRESOS 1- En atención a la falta de aportes económicos suficientes para afrontar los gastos imprescindibles para el sostenimiento de las necesidades de la vida conyugal, INTÍMOTE a que en el término perentorio de CINCO (5) días, canceles las deudas siguientes: …
CÓNYUGE EN DIVORCIO IMPUTA TENDENCIOSAS LAS AFIRMACIONES DE PARIENTE QUE TESTIFICÓ POR ESPOSA/O 1- Diríjome a usted, por haber declarado como testigo de la actora en autos «… c/… s/…», iniciado ante Juzgado Civil nº…, Secretaría nº…,. de …(lugar). 2- Ante las generales de la ley, …(usted/es) ha omitido los …
RECEPCIÓN POR VENDEDOR DE SUMAS DINERARIAS SÓLO COMO SEÑAL O ARRAS HASTA INTEGRAR DETERMINADO MONTO.__ … CLÁUSULA … (SEÑAL O ARRAS) Mientras las sumas dinerarias que entregue el COMPRADOR no superen el … (…) por ciento del monto total de la operación, serán recibidos como refuerzo de señal o arras …
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO COMERCIAL EN P.H.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO COMERCIAL PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en … (Tel. …, Cel. … y correo electrónico …), por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y …
SOLICITA INSTRUCCIÓN SUPLEMENTARIA Señor Juez: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……….., me presento ante V.V.E.E. y muy respetuosamente digo: I.— OBJETO Que visto y considerando que …
Demanda cuidado personal de hijo modalidad alternada. Presentación conjunta con acuerdo para su homologación Señor Juez: (…) por derecho propio, argentino, domiciliado en (…), DNI (…), de profesión (…) y (…) también por derecho propio, argentina, domiciliada en (…), DNI (…), de profesión (…) con el patrocinio letrado del Dr. …
[/soshsc] HACE SABER. SOLICITA SE LIBRE OFICIO Señor Juez: …………. titular del D.N.I. Nº …………, por derecho propio, con domicilio real en la calle ………, piso …, departamento …. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, constituyendo domicilio procesal juntamente con mis letrados patrocinantes el Dr. …………. (Tº … Fº …
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en pesos … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
CLIENTE LIMITA GESTIÓN DE LETRADO APODERADO O PATROCINANTE Por la presente carta documento me dirijo a usted …(con motivo del juicio; relacionado con la causa) … y ratificando cuanto hemos conversado, instrúyolo para realizar en el mismo las tareas que corresponden a su …(patrocinio o representación) con las siguientes …(limitaciones; …
ADMINISTRADOR INTIMA AL ENCARGADO DEL EDIFICIO A DESOCUPAR LA VIVIENDA ANTE DESPIDO, APERCIBIENDO CON DENUNCIA PENAL Y DESALOJO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, ante su despido en el empleo, INTÍMOLO A DESALOJAR LA VIVIENDA DE PORTERÍA que ocupa en el piso … del nuestro …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: …………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… …
ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTO DE ASOCIACIÓN CIVIL ESCRITURA NÚMERO………………- En la ciudad de ………, a ……… los ………… días del mes de …… de dos mil …………, ante mí, escribano autorizante, comparecen Don ……………, nacido el ……………, con Documento Nacional de Identidad…………, CUIT: ………………………, estado civil …………………, domiciliado en ……………, …
PACTO COMISORIO PARA EL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (INCUMPLIMIENTO Y PACTO COMISORIO) 1- En caso de incumplimiento del COMPRADOR tanto a su obligación de tomar posesión como de escriturar o de abonar las cuotas o sus intereses, el VENDEDOR podrá: a) (Pacto Comisorio Expreso) Dar por resuelta la compraventa, perdiendo …
DONATARIO QUE LE ACEPTÓ OPORTUNAMENTE LA COSA AL DONANTE, RECLAMA CUMPLIMIENTO A SUS HEREDEROS (RECLAMO DONACIÓN) 1- Me dirijo a ustedes, como donatario del causante, señor …, quien en fecha …/…/.., por acto …, me donó el/los bien/es … 2- Por carta documento nºCD…, fechada…/…/.., acepté total y absolutamente la …
ACERCA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN (VIVIENDA) PARA DEPARTAMENTO EN P.H. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR PARTES. LOCADOR (propietario): nombres y apellido, documento de identidad y domicilio; LOCATARIO (inquilino): nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio …
LIMITACIONES A PAGOS CON EFECTOS CANCELATORIOS EN EFECTIVO (LEY 23.345) Y REAJUSTES (LEY 23.928).__ 1- Rigen limitaciones a los pagos de dinero “en efectivo” impuestos por la ley 25.345 (Prevención de la Evasión Fiscal, arts. 1º a 11), que hacen ineficaces los pagos superiores a $000 (reducido a este monto …
CONTRATO DE LOCACIÓN (VIVIENDA) PARA DEPARTAMENTO EN P.H.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO VIVIENDA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en … (Cel. … y correo electrónico …), por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor don … (DNI. …
DONATARIO ACEPTA DONACIÓN SIMPLE (ACEPTO DONACIÓN) 1- Me dirijo a usted, como su donatario de los bienes …, por acto …, de fecha …/…/.. 2- Por la presente carta documento, acepto total y absolutamente su donación y le expreso mi gratitud por ella. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … …
FONDO DE RESERVA Y OPERATIVO A INTEGRAR POR COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (FONDOS DE RESERVA Y OPERATIVO) El COMPRADOR abonará en el acto de la posesión y como condición de la misma el … (…) por ciento del precio como Fondo de Reserva y un anticipo de $…, como gastos …
FRANQUICIATARIO RECHAZA POR TARDÍA REIMPUTACIÓN DE CÁNONES 1- Rechazamos vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/..,. 2- Tardíamente pretenden modificar la imputación de nuestros pagos …, negándoles eficacia como pagos anticipados de los cánones … y, quieren REIMPUTARLOS para cancelar diferentes «cargas» por rubros que desconocemos. 3- En nuestro contrato …, claramente …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA: GENERALIDADES.__ 1- El art. 1221 del CCyC faculta al LOCATARIO, en forma irrenunciable para resolver anticipadamente el contrato, luego de transcurridos los primeros seis (6) meses del plazo contractual, mediante un aviso por medio fehaciente e indemnizando al LOCADOR, con el equivalente a uno y medio …
DESIGNACIÓN DEL ESCRIBANO OTORGANTE DE LA ESCRITURA, HIPOTECA Y PAGARÉS.__ … CLÁUSULA … (ESCRITURACIÓN, HIPOTECA Y PAGARÉS) 1- El COMPRADOR suscribirá la escrituración traslativa de dominio el día que sea citado, a esos efectos por el escribano (notario) actuante designado por el VENDEDOR. 2- El saldo impago a la fecha …
FACULTAD CONVENCIONAL DEL DADOR PARA SECUESTRAR COSA Y DEMANDAR ANTICIPADAMENTE.__ … CLÁUSULA … SECUESTRO Y DEMANDA ANTICIPADA. 1- A la finalización del presente contrato, sea por fenecimiento del plazo pactado, sin que el TOMADOR haya optado por la compra del bien pagando el valor residual y no lo hubiere restituido …
COMERCIANTE AGRAVIADO EXIGE CUMPLIR APERCIBIENDO EJERCER «PACTO COMISORIO» PARA RESOLVER DISTRIBUCIÓN Usando de los derechos (las facultades) que nos confiere el «pacto comisorio» implícito, legal o tácito, al autorizar a la parte cumplidora ante una inejecución culpable a resolver el contrato y, ante vuestro incumplimiento …, resolvemos extrajudicialmente el contrato …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO PARA MAQUINARIA.__ CONTRATO DE LEASING. PÁRRAFO PRELIMINAR (A-PARTES Y PERSONERÍAS) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. …), según surge de …(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominada «DADOR» (persona …
FRANQUICIADOR INTIMA A PAGAR CÁNONES Y DEMÁS CARGAS 1- Nos dirigimos consideradamente a usted, en nuestra calidad de franquiciadores, por el Contrato de Franquicia …, de fecha …/…/.., para la explotación de …, que fija un canon mensual de $…, más las cargas … 2- El día …/…/.., venció el …
CONTRATO DE ADHESIÓN A CONSORCIO PARA CONSTRUCCIÓN.__ (CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en adelante denominado “CONSORCISTA” y los señores … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) …(EMPRESA CONSTRUCTORA …, representada en este acto por su …, Sr. …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO FINANCIERO.__ CONTRATO DE LEASING. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, en adelante denominado «DADOR» (persona física o jurídica), con domicilio legal en …, por una parte y por la otra …, con domicilio legal en …, en adelante denominado «TOMADOR», celebran este CONTRATO DE LEASING FINANCIERO DE …
PILOTO AUTOMOVILÍSTICO ACCIDENTADO RECLAMA POR DAÑOS CON CULPA GRAVE AL ORGANIZADOR DEL EVENTO 1- RECLÁMOLE/S por los daños y perjuicios …, sufridos en la carrera automovilística …, de fecha …/…/.., cuando imprevista e insólitamente fui embestido en …, a la hora 00:00, por el auto particular …, conducido por …, …
COMPRAVENTA DE ESPACIO INDETERMINADO PARA GUARDAR VEHÍCULO (COCHERA).__ … CLÁUSULA … (COCHERA) El VENDEDOR venderá al COMPRADOR y este adquirirá, en el edificio ubicado en …(calle, Nº; localidad, …), un espacio indeterminado destinado a la guarda de un vehículo (cochera) y que corresponde al departamento … unidad funcional …, del …
CONTRATO INDIVIDUAL PARA TRABAJO DE TEMPORADA (ARTS 96, 97 Y 98 LEY 744, REF. LEY 2013).__ CONTRATO DE TRABAJO. Preliminar (A- partes) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, …
ESPECTADOR DAMNIFICADO RECLAMA POR DAÑOS AL ORGANIZADOR DEL EVENTO 1- RECLÁMOLES por los daños y perjuicios …, sufridos como simple espectador que pagó su entrada, en la carrera automovilística de velocidad …, de fecha …/…/.., embestido en …, a la hora 00:00, por el automóvil …, conducido por el piloto …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO POR TIEMPO INDETERMINADO CON PERÍODO DE PRUEBA (ART. 92 BIS, LEY 744, REF. LEYES 2465 Y 25.250).__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, …
CLÁUSULAS ESPECIALES DE RESGUARDO Y CONVENIENTE INSERCIÓN.__ a) CONDICIÓN DE VENTA: Este acto queda sujeto y como condición de venta, a que en el plazo de … (…) meses sean adjudicadas o vendidas un número mínimo de unidades no inferior al … (…) por ciento de las proyectadas. b) FONDOS …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA…(DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) USADA, PRECIO (SI/NO PLAZO E HIPOTECA) MAS CON/SIN INTERMEDIACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con …
COMPRADOR RESCINDE ADQUISICIÓN VÍA TELEFÓNICA 1- Señores …(American Express; Argencard; Diners; Garbarino; Master Charge; VISA; …), me dirijo a ustedes para comunicarles que revoco la aceptación que por vía telefónica y en respuesta a su publicidad …(gráfica; radiofónica; televisiva; …), efectuara el día …/…/.., solicitando me enviaran …(producto solicitado). 2- …
COMPRADOR RECLAMA POR INSATISFACTORIA Y DEFECTUOSA LA REPARACIÓN DE COSA EN GARANTÍA 1- Me dirijo a ustedes como propietario de la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.). 2- Motiva esta carta documento, que …(cosa en garantía), luego de …(el servicio de mantenimiento; las reparaciones; …), efectuados por ustedes en …
15 CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO POR TIEMPO INDETERMINADO “A DESTAJO” (ART. 112, LEY 744).__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO POR TIEMPO INDETERMINADO (LEY 744).__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor … (DNI. …), según mandato …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … (mandato, contrato social, estatuto), …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … (mandato; contrato social; estatuto), …
COMPRADOR RECLAMA A FABRICANTE QUE RECHAZA COMPUTAR EL LAPSO DE REPARACIÓN PARA EXTENDER LA GARANTÍA 1- Me dirijo a ustedes como primer adquirente en …(comercio vendedor), ubicado en …, en fecha …/…/.., a la hora 00:00, la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.), nueva sin uso, de vuestra fabricación. …
HACE SABER. SOLICITA Sr. Juez de Ejecución Penal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F, ratificando el domicilio procesal ya constituido en el legajo de ejecución del Sr. NICOLÁS REY (……………), me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo: Que vengo a hacer saber …
INSTA SOBRESEIMIENTO Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el T° … F° … Colegio………. ratificando el domicilio procesal constituido en autos, y ratificando el domicilio electrónico, en mi carácter de abogado defensor del Sr. ……… ……… en la causa que lleva el Nro. ………, me presento ante V.S. y como …
Señor Juez: (…) abogado, inscripto en la matrícula (…) constituyendo domicilio ad litem en (…), a V.S. como mejor proceda digo: Tal como lo acredito con el Poder Especial acompañado, el Sr. (…) domiciliado en (…) y cuyos demás datos obran en el mencionado instrumento, dándose aquí por reproducidos en …
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en pesos … (…- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de la suma de PESOS … ($…),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
CLIENTE IMPUGNA EXTRAJUDICIALMENTE CONVENIO DE HONORARIOS Impugno nuestro Convenio de Honorarios de fecha …/…/.., …(asunto), porque resulta excesivamente oneroso por …, teniendo especialmente en cuenta la escala arancelaria … Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… …
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