…. Representada por el Martillero y Corredor Público ….., Registro Profesional ….., con domicilio en ….., de ….., Pcia. de Buenos Aires. RECIBE de: El señor ….. de nacionalidad ….., que acredita su identidad con ….., Número ….. y constituye domicilio en la calle ….., de la localidad de ….., Partido de ….., Provincia de Buenos Aires, quien comparece en calidad de “Parte Oferente y/o Futura Compradora” la suma de ….. (Billetes ….. ) para aplicar a la Compra del FONDO DE COMERCIO del ramo de: “…..” ubicado en la ….. entre las calles ….. y ….., de la ciudad y Partido de ….., Provincia de Buenos Aires, el que se compromete a adquirir bajo las siguientes condiciones generales Básicas:

POR EL PRECIO TOTAL DE $….. (BILLETES ….. ), suma esta que deberá abonarse de la siguiente manera: El día ….. de ….. de ….. a las ….. horas, en las oficinas sitas en la calle ….., de la localidad de ….., Pcia. de Bs. Aires, ” en Concepto de a cuenta de precio ” acto en el cual se subscribirá el, correspondiente Boleto de Compraventa de Fondo de Comercio, y a los 30 días se subscribiría el contrato de compraventa definitivo de Fondo de Comercio, juntamente con el otorgamiento de la Posesión, y el pago del Saldo de precio que asciende, a la suma de : $ ….. ( ….. ) debiendo realizarse en forma simultánea el correspondiente inventario de mercaderías a precio de costo y corriente de plaza neto siendo el Martillero ….., el único arbitro para esta operación, la cual se pagará de la siguiente manera: ….. y en ese mismo acto se otorgara la Posesión.-

En el acto de la firma del contrato de compraventa el Oferente y/o comprador deberá abonar el ….. % del precio total, asignado al Fondo de Comercio en concepto de comisión por dicha operatoria, mas el 50 % del total de gastos de la operación, es decir de los sellados, certificaciones, transferencias municipales y provinciales, Publicación de Edictos, Etc. Así mismo deberá abonar el ….. % sobre el total del contrato de Locación en concepto de honorarios por esta operatoria, mas el primer mes de alquiler, el Deposito de Garantía, que será del equivalente a dos meses de alquiler, y los gastos de certificados informativos del estado de los inmuebles de los garantes, mas el sellado del contrato de locación.-

Se deja convenientemente establecido que se le otorgara un nuevo contrato de locación al Comprador del Fondo de Comercio y/o Nuevo Locatario, por el termino de ….. meses a partir del día ….. de ….. de ….., con un valor locativo de $ ….. (pesos ….. ) por mes, el cual será transferible siempre y cuando los nuevos locatarios reúnan las condiciones morales, materiales y presenten garantes a entera satisfacción de la Parte Locadora.

La oferente se compromete a presentar un Garante, titular de Bienes inmuebles acorde con el monto que avale y a entera satisfacción del vendedor del Fondo de Comercio y del Locador del inmueble, y/o un garante para cada uno, indistintamente sobre los cuales se solicitaran los correspondientes certificados informativos de dominio e inhibiciones.

La presente Reserva y/o Oferta de Compra, se toma ” AD-REFERENDUM” de la Parte Vendedora, por lo tanto esta condicionada muy especialmente a la aceptación de la misma, y recién tendrá carácter firme y definitivo cuando el Titular de Dominio y/o Parte Vendedora, preste conformidad, para lo cual bastara con la simple inserción de su firma al pie del ejemplar de la presente que obre en poder del Martillero y Corredor Público interviniente, otorgándosele a partir de ese momento a la presente operación el carácter de cumplimiento obligatorio, para ambas partes. Así mismo también debe prestar conformidad el Locador del inmueble dentro del cual funciona el Fondo de Comercio de Referencia.-

Dejándose convenientemente aclarado que si la Parte Vendedora no prestare conformidad antes de la fecha fijada para la firma del Boleto, se le deberá reintegrar inmediatamente a la Parte Reservante, y/o Futura Compradora, el importe recibido en este acto en forma simple.-

En prueba de conformidad y para su fiel cumplimiento se firman ….. ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad y Partido de ….., Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, a los ….. días del mes de ….. de …..