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1- Me dirijo a usted como locatario según contrato locativo celebrado en fecha …/…/.., en virtud del cual es locador, respecto al inmueble de …, a efectos de reiterarle por este medio lo que en varias oportunidades le reclamé verbalmente. 2- El inmueble locado continúa padeciendo de los vicios ocultos: …(humedad en las paredes; goteras provenientes del techo en el sector de …; desprendimientos de mampostería en el cielorraso de …; obstrucción de cañerías producidas por materiales residuales de obra; disfuncionamiento …<total; parcial; permanente; temporario> del ascensor; …). 3- Los mencionados vicios me han producido daños: a) a las cosas que guardo en el inmueble …(describir); b) a mi salud (y la de los siguientes miembros de mi grupo conviviente, que son mis hijos menores de edad y de los cuales soy su representante) consistente en …(describir). 4- Estimo la inhabitabilidad del inmueble en un … (…) por ciento, producida por la minoración de su uso originada en los vicios detallados, correspondiendo en consecuencia una reducción del alquiler en la misma proporción, por lo cual si conforme a la cláusula … del contrato que nos vincula rige un precio locativo mensual de …(pesos; dólares EUA.) …, debo pagar a partir del mes …/.., período en que los vicios se hicieron evidentes, la suma de …(pesos; dólares EUA.) … mensuales, hasta el momento en que se me restituya el pleno uso y goce del inmueble. 5- INTÍMOLE a que: a) inicie en el plazo de … (…) días y finalice en el plazo de … (…) días, las reparaciones correspondientes a fin de restituirme el uso y goce pleno de la finca, de acuerdo al objeto locativo 

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