Etiqueta: escritos jurídicos

50 LOCATARIO RECLAMA PORDISFUNCIONAMIENTO DE LA COSA LOCADA …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Medirijo a usted, como locatario de la maquinaria …, emplazada en …, segúnContrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. 2-Desde hace … días, la cosa locada no funciona correctamente, a pesar dehaberse cumplido el destino …

503. LOCADOR INTIMA A QUE RESPETENDESTINO Y MANTENGAN (CONSERVEN) LACOSA LOCADA …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Medirijo a usted, como locador de la maquinaria …, emplazada en …, segúnContrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. 2-He podido comprobar estarían usando la cosa locada para un destino diferente …

50 LOCADOR INTIMAA PAGAR ALQUILERES VENCIDOS APERCIBIENDO EJECUCIÓN Y PÉRDIDA DEL «DEPÓSITO» …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Me dirijo a usted, como locadorde la maquinaria …, instalada en …, según Contrato de Locación firmadoentre nosotros el día …/…/.. 2- Lo intimo formalmente apagar en el domicilio …, entre las … …

500. LOCADOR CONTESTA PETICIÓN DELLOCATARIO Y PRORROGA EL PLAZO CONTRACTUAL …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Medirijo a usted, como locador de la maquinaria …, instalada en …, segúnContrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. y que feneceel …/…/.. 2- Por la presente contesto vuestra CartaDocumento …, de fecha …

498. RECHAZAN ALEGATO DESCONOCIENDO«OPTACIÓN DE COMPRA» A QUIENES DESECHAN NOTIFICACIÓN …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Rechazamos vuestra CartaDocumento …, en la cual desconocen nuestra «optación» de compra de fecha…/…/.., que les notificáramos en la Carta Documento …, según lasprevisiones del «contrato de locación inmobiliaria comercial con opción decompra» de fecha …

496. LOCATARIOS EXIGEN INDEMNIZACIÓNPORQUE CALIFICAN COMO «MEJORAS ÚTILES», LAS EFECTUADAS PARA EXPLOTAR EL LOTE …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Nos dirigimos a Uds. comolocadores de la finca …., por contrato …, de fecha …/…/.. 2- Deberánconsiderar como «mejoras útiles» permitidas mas no voluntarias y prohibidas,las que efectuáramos en la «zona …

49 LOCATARIO TURÍSTICO O DETEMPORADA RECHAZA DESALOJAR Y RETIENE LA FINCA POR INDEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITODINERARIO EN GARANTÍA …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como sulocatario …(de temporada; turístico) me dirijo a usted para anoticiarloque no desalojaré su finca y ejerceré «derecho de retención», hasta tanto mereintegre el «depósito dinerario de la …

493. LOCATARIO RESUELVE EL CONTRATOEJERCIENDO SU DERECHO (ARTS. 8 Y 29 BIS LEY 23.091) …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Nos dirigimos a ustedes conrelación al contrato de locación suscripto en fecha …/…/.. entre …S.A. y … S.A. («Contrato Locativo») respecto a: a) lafinca (propiedad inmueble) sita en …; b) la/s …

492. LOCATARIO RESUELVE CONTRATOLOCATIVO COMERCIAL PARA PLAYA DE MANIOBRAS Y TRANSFERENCIA DE CARGAS …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Me dirijo a ustedes, como …(gerente;socio gerente; socio comanditario; …) de … …(S.A.; S.C.A.; S.R.L.;U.T.E.; …). 2- NOTIFICÁMOSLES en los términos de losartículos 8º y 29 bis de la ley 23.091 de …

490. LOCATARIO RECLAMA REDUCCIÓN DELALQUILER POR INHABITABILIDAD PARCIAL (remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Me dirijo a usted comolocatario según contrato locativo celebrado en …, el…/…/.., en virtud del cual es locador, respecto al inmueble de …, aefectos de reiterarle por este medio lo que en varias oportunidades le reclaméverbalmente. 2- …

488. LOCATARIO RECHAZA DESALOJO ANTEINEFICACIA DE PREINTIMACIÓN POR ALQUILERES MOROSOS …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Rechazamos por improcedentevuestra intimación a desalojar por «falta de pago de los alquileres …», lafinca (propiedad inmueble) …, ya que su Carta Documento …,que nos remitiera en fecha …/…/.., intimando a pagar en el plazo …

486. LOCATARIO PROMETE CUMPLIROBLIGACIONES MOROSAS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De nuestra consideración: Ennuestro carácter de locatario respecto del inmueble ubicado en … y enrespuesta a vuestras Cartas Documento …, les informamos lo siguiente: 1-Procederemos a cancelar los alquileres mensuales correspondientes a losmeses de …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, …

48 LOCATARIO HABITACIONAL (DEVIVIENDA) NOTIFICA RESCISIÓN DEL CONTRATO (ART. 8º LEY 23.091) …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) De mi mayor consideración: Estimado señor don …Me dirijo a usted como locador, para notificarle, con un mínimo 60 días deanticipación, que ejerciendo el derecho otorgado por el artículo 8º de la ley23.091, decidí …

482. LOCADOR RESCINDE OPCIÓN A COMPRARDEL LOCATARIO, POR ADEUDAR EL «C.E.R.» …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) señores …: De nuestraconsideración: 1- En contestación de vuestra CartaDocumento …, fechada …, rechazamos vuestra posibilidad de ejercer la opciónde compra sobre la finca …, y la declaramos rescindida, por estar morosos en susobligaciones. 2- …

480. LOCADORRECUERDA A LOCATARIO FENECIMIENTO CONTRACTUAL Y MONTOS IMPAGOS DEL I.V.A. …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) señor … De nuestra mayor estima: Tenemos elagrado de dirigirnos a usted, en virtud de no haber recibido, hasta la fecha,respuesta alguna a nuestra carta del …, sobre el nuevo contrato de locacióndel inmueble de …

479. LOCADOR RECLAMA POR ALQUILERES YC.E.R. IMPAGOS AL CO-LOCATARIO …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De nuestra consideración:Cumplimos en notificarles la carta remitida oportunamente ($…) a …SA. «Estimados señores: Nos dirigimos a ustedes como parte «Locador», delinmueble con frentes sobre las calles … y …, entre las calles … y …,localidad de …

478. LOCADOR RECLAMA ALQUILERES YC.E.R. IMPAGOS, AL LOCATARIO COMERCIAL …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Estimados señores: Nos dirigimosa ustedes como parte «Locador», del inmueble con frentes sobre las calles … y…, entre las calles … y …, localidad de …, Partido de …, edificadosobre los lotes …, de la manzana «…» …

476. LOCADOR RECHAZA COMPENSAR ELDEPÓSITO CON DEUDAS LOCATIVAS Y A LA RESOLUCIÓN ANTICIPADA EXIGE PREVIOCUMPLIMIENTO …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) I.- Rechazotodos los términos de vuestra Carta Documento …, de fecha …/…/.. porlas siguientes razones: 1) No pueden intempestivamente yencontrándose en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales,porque adeudan los …

47 LOCADOR NOTIFICA QUE RECIBIRÁ LAFINCA, PERO RESERVANDO SUS DERECHOS POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Me dirijo a usted como locadorde la finca …., por contrato …, de fecha …/…/.. 2- Contestandovuestra Carta Documento …, de fecha …/…/.., en la que manifestó: a)resolver el …

473. LOCADOR NOTIFICA QUE FENECERÁPRÓRROGA Y EXIGE QUE RESTITUYAN SU FINCA …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Estimados …(señor/es): 1-Como …(locador/es), …(tengo/emos) el agrado de…(dirigirme/nos) a …(usted/es), en …(su/vuestro) carácterde …(locataria/o; locatarias/os) de la finca (propiedad inmueble)sita en …(dirección), como continuadores en la locación, por sersucesora de …(su/vuestro) fallecido esposo, don …(nombre/s),según …

472. LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUESE APERSONARÁ PARA RECLAMARLE ALQUILERES MOROSOS, C.E.R. Y COMPROBANTES DEFACTURAS E IMPUESTOS CANCELADOS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De nuestra consideración:I- Una vez más nos dirigimos a ustedes, como parte locadora delContrato de Locación del …, sobre la finca (propiedad inmueble) de…, que originariamente fuera pactado …

470. LOCADOR INTIMA PAGAR ALQUILERESINMOBILIARIOS ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Como locador por el «contrato locativo de local engalería comercial afectado a propiedad horizontal», sobre las fincas (propiedadesinmueble) designadas como unidades funcionales Nº … y … ubicados en…, de la Galería Comercial …, situada en …, con …

468. LOCADOR INTIMA A PAGAR LOSALQUILERES HASTA EL FIN DEL PLAZO, A LOCATARIO QUE ABANDONÓ LA FINCA …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio)1- Nos dirigimos a Uds. comolocadores de la finca …., por contrato …, de fecha …/…/.. 2-INTIMÁMOSLES a pagar la suma mensual de pesos … ($….), hastael mes …/.. inclusive, …

466. LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERESY DEMÁS CARGAS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) (RECLAMO PAGOS) Paraque lo cumplan en el indefectible plazo de … (…) días (artículo5º ley 23,091), INTÍMOLES a que abonen los alquileres adeudados sobre lafinca (propiedad inmueble) sita en …(dirección), de losperíodos: a) mes … ($…); b) mes …

46 LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERESVENCIDOS Y REPARAR INMUEBLE …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Comolocador comercial de la finca (propiedad inmueble) de … (partesuperior de la edificación), …(lugar), por contrato celebrado el… y prorrogado hasta el …, a las 12,00 horas (A.M.) y ustedes:a) don … (DNI…); b) don … …

462. LOCADOR INTIMAA PAGAR ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS APERCIBIENDO DESALOJO YLITIGIO …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) señor … (DNI. …). Demi consideración: Como LOCADOR por el «CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL ENPROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designadacomo Unidad Funcional Nº … (local Nº …, ubicada en …, de …

46 LOCADOR INTIMA A LOCATARIOS (SOLIDARIOS)QUE PAGUEN ALQUILERES ADEUDADOS E INTERESESY REPAREN EL INMUEBLE …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO Y OTRAS CARGAS) Estimadosseñores … y … Sociedad de Hecho. De mi consideración: 1- ComoLOCADOR por el «CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA (propiedad inmueble)DESTINADA A LOCAL COMERCIAL HABILITADO COMO …

460. LOCADOR INTIMA A CANCELARALQUILERES …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- Medirijo a usted, como LOCADOR por el «ContratoLOCATIVO DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre las finca (propiedadinmueble) designada como unidad funcional Nº …, ubicada en …, celebradoen esta ciudad el día …/…/.. 2- INTÍMOLO por sucalidad de …

 LOCADORIMPUGNA ACTA NOTARIAL INCRIMINATORIA POR RECHAZAR ALQUILERES MOROSOS, C.E.R.,FACTURAS E IMPUESTOS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De nuestra consideración: I-Nos dirigimos a ustedes, como parte locadora del Contrato de Locacióndel …, sobre la finca (propiedad inmueble) de …, que originariamentefuera pactado con … S.A. como parte locataria, para impugnar el …

456. LOCADOR CAMBIADOMICILIO DE PAGO, POR DEPÓSITO EN BANCO …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) Como propietario de la finca …y locador, por contrato …, del …/…/.., AVÍSOLE en su calidadde locatario, que a partir del mes de … de .., deberá pagar losalquileres mediante depósito en la cuenta bancaria …., del …

455. LOCADOR ACEPTA RESTITUCIÓN DEFINCA Y RETENDRÁ INDEMNIZACIÓN SOBRE EL DEPÓSITO, A REINTEGRAR PESIFICADO …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Contestando su Carta Documento …, de fecha…/…/.. y recibida en fecha …/…/.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a)Estoy de acuerdo en que me restituya la tenencia del inmueble locadoubicado en …, el día …/…/.., …

45 LOCADOR ACEPTA RESCISIÓN DELLOCATARIO SIEMPRE QUE CUMPLA CIERTAS OBLIGACIONES …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Contestando vuestra Carta Documento …, fechada…/…/.. y recibida el …/…/.., COMUNÍCOLE lo siguiente:a) Que estoy de acuerdo que me restituya la tenencia del inmueblelocado de …, el día …/…/.., a las 12 horas, siempre que se …

452. LOCADOR (INSTITUCIÓN)CONTESTA PROPUESTA POR RENOVACIÓN DE CONTRATO LOCATIVO …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) señor Presidente de … señor … De nuestra mayorconsideración: Tenemos el agrado de dirigirnos a usted a fin de informarles loresuelto en la reunión del Consejo Directivo del día …/…/.., enrespuesta a vuestra Carta Documento …, del …

450. REITERA RESCISIÓN CAUSADA A ABONODE SERVIDOR (ADSL <INFORMÁTICA E INTERNET>) …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Estimados señores: Diríjome a ustedes en unainstancia amigable para que me den una positiva respuesta a estos problemas queme crearon, a saber: a) INSTALACIÓN Y SERVICIO PROMOCIONALGRATUITO PERO ONEROSO: Con fecha … me instalaron vuestros …

449. RECHAZANA LOCADOR DE SERVICIOS PRESTADOR POR ABONO MENSUARIO PARA MANTENER SISTEMAS YASESORAR EN «SOFTWARE», QUE PRETENDE COBRAR CONTRATO ANUAL …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Nosdirigimos a usted, en respuesta a vuestra Carta Documento …, de fecha…/…/.., para contestarle que: 1) Rechazamos todos sus términos,porque el servicio de mantenimiento de …

4 LOCADOR RECLAMA SUMAS ADEUDADAS YDOCUMENTOS RETENIDOS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Medirijo a ustedes, respecto al trabajo encomendado en fecha … para el evento:«… (audio y vídeo)», consistente en la grabación de … videocasetescon documentos fílmicos, extraídos del material histórico de nuestros archivos,por un precio total de $… 2- …

4 LOCADOR RECLAMA SUMAS ADEUDADASPOR TRABAJOS CONCLUIDOS …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) De mi mayor consideración: Tengoel agrado de dirigirme a ustedes, respecto al trabajo encomendado en fecha … ($…)para el evento de referencia, consistente en la grabación de … casetes condocumentos orales y 2 vídeos con documentos fílmicos, extraídos del …

4 LOCADOR INTIMA A CUMPLIROBLIGACIONES AL LOCATARIO POR SERVICIOS DE REPARACIÓN …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) Estimado señor: 1- Tengo necesidad decomunicarme por este medio con usted, dados los innumerables llamadostelefónicos cursadas, para que me devuelva la motocicleta …, modelo …,matrícula …, de mi exclusiva propiedad, junto a su «cédula verde»,funcionando …

4 TOMADOR INMOBILIARIO «INTIMADO DEPAGO» NOTIFICA LA FECHA CUANDO CANCELARÁ SU OBLIGACIÓN …(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) (NOTIFICA PRÓXIMO CUMPLIMIENTO) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es como tomador/es, del contrato de leasing …, defecha …/…/.., respecto a la finca (propiedad inmueble) de …(ubicación).2- En respuesta a su/vuestra Carta Documento …, de fecha…/…/.., …

44 DADOR INTIMA AL MANTENIMIENTO DELBIEN EN LEASING …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) 1- Nosdirigimos a ustedes como DADOR del bien dado en leasing, por contrato deleasing celebrado el … 2- Es vuestro deber cargar con elservicio de mantenimiento …, a efectuarse …(indicar condiciones,lugares, períodos, recorridos, horarios, etc.). 3- Hasta lafecha …

4 DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGARCÁNONES AL TOMADOR QUE ABONÓ TRES CUARTOS O MÁS DEL MONTO TOTAL DE LOS CÁNONES (ART.20 INC. «C», LEY 25.248) …(remitentey domicilio; destinatario y domicilio) (INTIMA CANCELAR CÁNONES) 1- Me/Nos dirigimos a usted/es, como dador/es en el contrato de leasing …,sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada …

4 RIESGOS DEL TRABAJO – EMPLEADORNIEGA EFICACIA RECURSIVA PROCESAL CONTRA RESOLUCIÓN DE COMISIÓN MÉDICA, AIMPUGNACIÓN POSTAL DEL EMPLEADO (LEY 2557, ART. 46) …(remitente y domicilio,destinatario y domicilio) 1- Rechazamos por ineficaz vuestraCarta Documento …, que pretende impugnar lo resuelto por la Comisión Médica…, haciendo saber que recurrirá a la justicia en …

436. EX EMPLEADO DECLARAUNILATERALMENTE HABER RECIBIDO SALARIOS, AGUINALDO Y VACACIONES DE SU EMPLEADOR …(remitentey domicilio, destinatario y domicilio) 1- Yo … (DNI…), con domicilio real en … y constituyendo domicilio legal en …, de…, declaro que fui ex empleado de …(persona física o jurídica),cubriendo el cargo de …, en el domicilio …

435. EX EMPLEADADOMÉSTICA DECLARA UNILATERALMENTE HABER RECIBIDO SALARIOS, AGUINALDO YVACACIONES DE SU PATRÓN …(remitentey domicilio, destinatario y domicilio) 1- Yo … (DNI…), con actual domicilio real en …, en mi calidad de ex empleadadoméstica del señor …, domiciliado en …, que cumplía tareas como …(acompañante/cuidadorade …<anciano; discapacitado; enfermo crónico; geronte; imposibilitado;incapacitado; …

433. EMPLEADOR SUSPENDEPREVENTIVAMENTE AL EMPLEADO POR (ART. 224, LEY 744) POR DELITO PENAL …(remitente y domicilio,destinatario y domicilio) Atento vuestra detención policial ocurrida el día…/…/.., en la comisaría …, de …(lugar), por presuntacomisión del hecho delictivo … y, de acuerdo a lo previsto por el artículo224, de la ley 744 de …

432. EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADOPOR SU ÍNFIMO RENDIMIENTO …(remitentey domicilio, destinatario y domicilio) Atento a la disminución delritmo productivo según consta en tarjeta control … por usted firmada, pese anuestras prevenciones y amonestaciones, queda suspendido desde el hasta elinclusive, advirtiéndosele que de persistir en vuestra actitud será sancionadocon mayor severidad. QUEDA …

4 EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADOPOR RAZONES DISCIPLINARIAS ANTE COMISIÓN DE IRREGULARIDADES …(remitente y domicilio,destinatario y domicilio) Atento vuestra falta, consistente en la comisión de… y atento las prevenciones formuladas, queda suspendido desde el hasta elinclusive, advirtiéndosele que vuestra reiteración será sancionada con mayorseveridad. QUEDA FORMALMENTE NOTIFICADO. …(lugar, fecha, nombre o razónsocial …

428. EMPLEADOR SUSPENDE AL EMPLEADOPOR RAZONES DISCIPLINARIAS ANTE AUSENCIA INJUSTIFICADA …(remitente y domicilio,destinatario y domicilio) Atento vuestra falta, consistente en ausenciainjustificada a su puesto de trabajo y, atento las prevenciones formuladas,queda suspendido desde el hasta el … inclusive, previniéndosele que vuestrareiteración será sancionada con mayor severidad. QUEDA FORMALMENTE NOTIFICADO. …(lugar,fecha, nombre …

426. EMPLEADORSUSPENDE AL EMPLEADO POR FUERZA MAYOR …(remitentey domicilio, destinatario y domicilio) Notificamos que por fuerza mayor(indicar causa), debidamente comprobada (pública y notoria),queda suspendido desde el hasta el inclusive. QUEDA FORMALMENTE NOTIFICADO. …(lugar,fecha, nombre o razón social de la empresa o sociedad remitente, nombre yapellido del firmante y cargo, tipo de …

42 EMPLEADORSUSPENDE AL EMPLEADO POR DISMINUCIÓN DE TRABAJO …(remitente y domicilio,destinatario y domicilio) Por medio de la presente, le notificamos que porfalta disminución de trabajo no imputable a la empresa, queda suspendido por elplazo de … días, a partir del día …/…/.. y hasta el día…/…/.. inclusive. QUEDA FORMALMENTE NOTIFICADO. …(lugar, …